Квадратные метры бизнеса

В марте 2013 года на рынке коммерческой недвижимости Иркутска по сравнению с предыдущим месяцем выросли цены на продажу нежилых и торговых помещений. При этом, как сообщает RealtyVision.ru, цены на продажу зданий и офисов, напротив, уменьшились.

В феврале на рынке коммерческой недвижимости Иркутска по сравнению с предыдущим месяцем цены заметно выросли. Как отмечают аналитики RealtyVision.ru, самый заметный рост наблюдается в секторе торговых помещений – в среднем, на 7,14%. На втором месте нежилые помещения – плюс 6,96%, на третьем – здания: плюс 5,69%. На этом фоне подорожание офисов на 0,08% выглядит незначительным.

Чтобы арендовать магазин в Иркутске, придется заплатить более тысячи рублей за каждый квадратный метр в месяц.

Разноплановая динамика цен продажи торговых и офисных помещений наблюдалась в ноябре. Серьезнее всего, по данным REALTY.IRK.RU, подорожали магазины и офисы, расположенные в Кировском районе. Подешевели значительнее всего торговые площади Свердловского района и офисные – в периферийном Ново-Ленино. А вот арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости за месяц практически не изменились.

Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске в ноябре подорожала, в среднем, на десять процентов. Как отмечают эксперты RealtyVision.ru, цены на аренду офисов стали выше на 8,29%, торговых помещений – на 13,55%. Напомним, магазины резко выросли в цене еще в начале октября, прибавив сразу более 33%.

Цены на аренду торговых помещений в октябре в Иркутске выросли более чем на 33,5%. Судя по исследованиям аналитиков RealtyVision.ru, подобного скачка цен на эту категорию недвижимости в столице Приангарья в последние годы не наблюдалось. Наиболее высоко, до уровня около 840 руб. в месяц за кв. метр, планка поднималась в мае 2011 года, и с тех пор колебалась незначительно.

В октябре на рынке коммерческой недвижимости Иркутска совершили резкий скачок цены на аренду торговых помещений: за месяц они стали дороже на 33,54%. Кроме того, заметно подорожали нежилые помещения: на 4,58%, сообщает RealtyVision.ru. На втором месте магазины, чей рост в цене составил 3,94%; офисы прибавили чуть более 3%. А вот цены на продажу зданий, напротив, снизились на 4,18%.

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

За прошедшую неделю на рынке коммерческой недвижимости Иркутска вновь повысились цены на офисы, которые в течение августа, напомним, напротив подешевели более чем на 1,2%. Сегодня средняя цена квадратного метра конторы в столице Приангарья составляет 52,64 тыс. руб., что на 0,94% больше, чем в первую декаду сентября, отмечают эксперты RealtyVision.ru.

Предоставление помещений иркутским управляющим компаниям и ТОС обсудили во время встречи руководителей товариществ и представителей городской администрации, которая состоялась в мэрии накануне. Как сообщает пресс-служба администрации Иркутска, таких помещений в городе 35, они принадлежат муниципалитету. Управляющие компании располагались в них на правах арендаторов в течение долгого периода времени. Однако сроки договоров истекли в декабре прошлого года, и сейчас, в соответствии с федеральным законодательством, муниципалитет обязан выставить право аренды этих помещений на аукцион.

В августе на рынке коммерческой недвижимости Иркутска отдельные категории выросли цены на две категории объектов. Так, дороже стали здания, прибавившие в цене 1,87% и торговые помещения – +0,76%.

В Бурятии после окончания строительства промышленного парка предпринимателям будет предоставлено около 33 тыс. кв.м. готовых производственных площадей для ведения бизнеса. Об этом сообщил сегодня, 20 августа, заместитель министра промышленности и торговли РБ Павел Филатов. Кроме того, подготавливаются мероприятия, в рамках которых предпринимателям республики будет предоставлено более 30 тыс. кв.м. готовых производственных незадействованных площадей исправительной колонии.

По данным на начало августа, на рынке коммерческой недвижимости столицы Приангарья в секторе предложения лидируют офисы – в настоящий момент выставлен на продажу 221 объект. Кроме того, еще десять квартир также продаются для использования в качестве конторы, сообщает RealtyVision.ru.

Иркутский государственный технический университет считает нецелесообразным открытие платной автомобильной стоянки напротив главного учебного корпуса здания университета. Об этом заявил проректор по административно-хозяйственной деятельности вуза Андрей Комаров, комментируя ситуацию, связанную с недавней организацией МУП «Агентство городского развития» платной парковки для автотранспорта по ул. Лермонтова.

Строительство лесохимического комплекса в Усть-Кутском районе намерено поддержать правительство Приангарья. Об этом сегодня заявил губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на встрече с президентом компании Aspens Ltd Алексеем Мироновым и исполнительным директором ООО «Сайбервуд» Дмитрием Шуваловым, реализующими проект.

Инвестиционный проект строительства в Ангарском районе стекольного завода рассмотрели 5 июня в администрации АМО на заседании соответствующего совета. Как сообщается на сайте администрации муниципалитета, проект по строительству стекольного завода практически готов. Определен инвестор, подходит к завершению процедура оформления необходимых документов.

Байкальский банк Сбербанка России принял участие в финансировании проекта компании «Агат-Авто» по строительству дилерского центра KIA в Иркутске. Общая стоимость проекта составила более 160 млн рублей.

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

21 марта в ходе депутатских слушаний в городской думе группа индивидуальных предпринимателей Иркутска, содержащих торговые палатки-«купавы», обратилась к мэру Иркутска Виктору Кондрашову с просьбой отменить постановление департамента потребительского рынка, в котором от предпринимателей требуют освободить территорию Иркутска от палаток до 1 апреля. Мэр согласился отложить решение вопроса на три года, но и тогда аренду пообещал только через аукцион.

Предприниматели Бурятии просят правительство вернуть торговый центр «Гостиные ряды» обратно в  республиканскую собственность. Как сообщил сегодня, 27 февраля, президент Бурятии Вячеслав Наговицын, обращение бизнесменов направлено в адрес федерального центра  для рассмотрения возможности  передачи объекта.