Не используешь? Давай сюда!

Жители Бурятии, имеющие в собственности и не использующие земельные участки, рискуют их потерять. Неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения у них будет изымать государство и вовлекать в экономический оборот. Как сообщила 25 апреля министр имущественных и земельных отношений Маргарита Магомедова, такие меры предусмотрены федеральным законом от 29 декабря 2010 года. Документ вносит изменения в устаревший ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и вступит в силу на территории Бурятии 1 июля 2011 года.

– Закон четко разграничивает два понятия: изъятие неиспользуемых земель сельхозназаначения и работу с землями дольщиков по невостребованным долям. В Бурятии работу с неиспользуемыми землями поручено вести нам, – отметила Магомедова, – С невостребованными долями раньше работали власти районов республики, теперь эти действия возлагаются на администрации поселений.

Основаниями для изъятия участка в судебном порядке могут послужить следующие факторы: если земля не используется в течение года, либо в ходе использования теряет плодородные свойства. Как только такие факты устанавливаются, Россельхознадзор и Росеестр по РБ вносят в Минимущества представление, после чего министерство подает в суд на изъятие участков из пользования.

– В дальнейшем мы будет иметь право выставить изъятые площади на торги и если торги не состоятся, земли перейдут в собственность республики. Денежные средства, полученные на торгах или при принятии в собственность республикой, возвращаются собственнику участка, за вычетом затрат на организацию проведения торгов, – пояснила Маргарита Магомедова.

Особое внимание в законе уделяется работе с невостребованными земельными долями. Невостребованными, согласно документу, считаются земли, которые граждане имеют в своей собственности, но не используют в течение трех или более лет. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными.

Невостребованной земельной долей также может быть признана земля, у которой нет собственника по официальным документам и земля, собственник которой умер, не оставив наследников. В таких случаях орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения доли должен обратиться в суд с требованием о признании права собственности на «бесхозные» земли.

Новый закон призван активизировать оборот земель сельхозназначения и вовлечь в экономику неиспользованные участки. Согласно данным Росреестра, всего в России более 30% земель не вовлечены в хозяйственный оборот, – сообщает ИА "Восток-Телеинформ".