Застройщиков проверят онлайн

Иркутянам в перспективе, возможно, станет проще узнавать, легитимно ли строительство того или иного объекта в городе. С предложением размещать в открытом доступе подобную информацию 27 ноября на депутатских слушаниях в муниципальной думе выступил депутат Алексей Савельев.

Платформой для размещения ресурса предлагается выбрать интернет-портал иркутской мэрии. «Необходимо, чтобы любой желающий, подыскивающий, например, себе квартиру, мог ввести здесь адрес, по которому ведётся строительство, и узнать, выдавалось ли разрешение на работы. Если нет, то должно красным шрифтом высвечиваться: «Уважаемые жители, предостерегаем вас: не заключайте какие-либо договоры, касающиеся этого объекта». Я думаю, если ввести такую практику, много проблем в  сфере строительства отпадёт само собой», – разъяснил суть своей инициативы Алексей Савельев.

Отметим, вопрос о незаконном строительстве вызвал дискуссию среди депутатов и представителей администрации. Вместе с тем, и. о. заместителя мэра и председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Юлия Ефимова сообщила, что в настоящее время в отношении таких нерадивых застройщиков в судебном производстве находится 120 исков, которые были инициированы мэрией только в этом году. Для сравнения, в прошлом году эта цифра была на порядок ниже ­– в суде оказалось всего 40 дел. В подавляющем большинстве, добавила Юлия Ефимова, истец выдвигает требование снести постройки, возведённые с нарушениями законодательства. Однако она предупредила: на сегодняшний день российская судебная практика такова, что эти здания узакониваются, если они не несут угрозы жильцам. Свои слова представитель мэрии подкрепила таким фактом – в РФ, по её сведениям, пока зафиксирован единственный случай, когда «удалось через суд подтвердить угрозу и заставить застройщика до фундамента разобрать дом». Речь идёт о здании, располагавшемся в Иркутске по адресу: улица Бородина, 15. Юлия Ефимова пояснила, что проведённая ранее экспертиза подтвердила: при строительстве этого дома не было соблюдено ни одно требование безопасности, начиная с основания постройки.

Недоумение у народных избранников вызвали ситуации, когда застройщик, имея на руках разрешение на возведение, например, индивидуального одноэтажного жилого дома, идёт дальше, сооружая и второй, и третий, и четвёртый ярус. «Неужели никто из администрации не видит этого? То же касается и надземного перехода на «Фортуне». Кто за этим должен следить?», – возмутился депутат Юрий Коренев. Юлия Ефимова пояснила, что мэрия не уполномочена контролировать застройку, городская администрация имеет возможность только бороться с последствиями. Непосредственную контролирующую функцию несёт областной Стройнадзор, куда мэрия, как только выдаёт разрешение на строительство, направляет всю имеющуюся информацию по объекту. Тем не менее, как известно, региональная профильная структура чаще реагирует на конкретные обращения жителей. Чтобы взаимодействие областной и муниципальной власти в этом вопросе сделать более эффективным, депутаты предложили на уровне градостроительного комитета создать специальное подразделение, специалисты которого, как минимум, раз в квартал должны объезжать все объекты, контролируя ход строительства с этапа разработки котлована.

В свою очередь, председатель думы Александр Ханхалаев, отметил, что по его мнению начинать выяснять легитимность строительства нужно сначала администрации того или иного округа, затем уже подключать градостроительный комитет и КУМИ. Юлия Ефимова предложила создать специальную рабочую группу, участники которой должны более пристально разобраться в тонкостях, касающихся этой сферы, а депутат Сергей Юдин добавил, что в работу группы необходимо включить не только специалистов мэрии, но и представителей думы, и глав администраций городских округов.