Стимулирование осталось на бумаге

На заседании Президиума регионального Союза строителей 23 апреля 2012 года обсуждалось развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства – одна из подпрограмм долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». Об этом сообщает пресс-служба некоммерческой организации. В частности, Светлана Свиркина, замминистра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, заявила, что программа в регионе фактически не реализуется, и назвала причины подобного состояния дел.

Так, документ был принят только 11 августа прошлого года: срок подачи заявок для участия в конкурсном отборе Минрегионразвития РФ на предоставление федеральных субсидий для реализации региональных программ развития жилищного строительства истек уже на следующий день! Поэтому мероприятия принятой программы, в том числе по малоэтажному строительству, в прошлом году вообще не финансировались.

Другая причина, по словам замминистра, связана «с боязнью и нежеланием застройщиков, муниципалитетов заниматься этой программой». В 2012 году к началу конкурса 1 апреля ни от Иркутска, ни от Иркутского района не было представлено ни одного проекта. «Даже те деньги, которые нам дают федерация и область, мы с вами использовать не можем», – с сожалением отметила докладчица.

Светлана Свиркина также озвучила некоторые цифры. Президентом РФ поставлена задача: к 2015 году 60% вводимого жилья должно составлять малоэтажное строительство. У нас в 2010 году этот показатель был равен 38%, в 2011-ом – 45% от общего ввода жилья.

Однако есть и позитивные тенденции: это появление таких жилых комплексов, как «Луговое», «Берёзовый». Особые надежды связываются с инвестпроектом комплексного строительства микрорайона «Малая Еланка» – это более 1 млн кв. метров жилья, включая малоэтажную застройку. Проблемы, препятствующие продвижению проекта, презентованного на последнем БЭФе, не раз рассматривались на президиуме Союза строителей, выносились на уровень городской и областной власти, но пока не нашли решения.

По мнению председателя правления Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» Сергея Брилки, это происходит потому, что региональные министерства (минстрой, минимущество, минэнергетики и ЖКХ), от которых зависит решение вопроса, действуют разрозненно. Тогда как нужно «вместе сесть и определить регламент и пошаговую деятельность по освоению этого участка».

Ускорить процесс перевода земель сельхозназначения в земли поселения призвала Оксана Коновалова, генеральный директор ЗАО «Ассоциация застройщиков г. Иркутска». В 2012 году в области запланировано вовлечь в оборот 514 га земли. Из них 400 га могла бы взять на себя «Малая Еланка», при условии, если проект запустится.

О необходимости проведения мониторинга земельных участков для жилищного строительства, создания единого «земельного банка» говорили генеральный директор ЗАО «Иркутскпромстрой» Антон Шлойдо и новый министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Владимир Парьев.

Приглашенный на заседание председатель комитета по бюджету, ценообразованию, финансово-экономическому и налоговому законодательству Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Курилов главной причиной обозначенных проблем назвал «недостаток политической воли в высшем органе нашей власти, а именно в правительстве Иркутской области». «Здесь должен быть какой-то общественно-политический альянс для того, чтобы всё это дело пробить»,- сказал депутат и пообещал впредь сотрудничать со строительным сообществом.

В завершение обсуждения президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, министр Владимир Парьев, председатель правления НП СРОСБР Сергей Брилка договорились в ближайшее время встретиться с губернатором Дмитрием Мезенцевым и просить главу области провести «круглый стол» по исполнению программы «Стимулирование жилищного строительства…» в 2011 году и задачам на 2012 год. Там же должны быть подняты вопросы обеспечения строительного комплекса земельными участками. «Землей никто не занимается и не хочет заниматься, – сказал Юрий Шкуропат. – Поэтому без личного участия в этой проблеме губернатора ничего не сдвинется с места».

Также было поддержано предложение президента Союза строителей ежемесячно, на каждом заседании президиума ССИО, заслушивать информацию региональных министерств о вводе жилья, в т.ч. малоэтажного, об отводе земли и другим направлениям развития градостроительства.