Хорошо, но мало

Освоение застроенных территорий в столице Приангарья - серьезный шаг на пути к тому, чтобы обеспечить иркутян жильем. Однако одним лишь этим проблемы не решить, считают в Союзе строителей Иркутской области.

Выделение земли под комплексное жилищное строительство и освоение застроенных территорий – одна из болевых точек в реализации областной долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». Об этом заявил президент Союза строителей Приангарья Юрий Шкуропат на отчетном собрании союза, состоявшемся 18 октября. Как сообщает пресс-служба организации, в деятельности Президиума Союза строителей, реализация ДЦП является приоритетным направлением. Достижением можно считать, что в прошлом году в области построено и введено в эксплуатацию 751,3 тыс. кв. м жилья – с годовым заданием строители полностью справились.

Другой положительный момент – в областном центре состоялся первый аукцион по застроенным территориям.

– И это заслуга не столько администрации, – подчеркнул Юрий Шкуропат. – Именно бизнес первым пробивает дорогу. Администрация это поняла, активно включилась в работу – и получился результат.

Но чтобы изменить облик города, в нём должно быть не 43 участка под комплексную застройку, а гораздо больше. Только освоением застроенных территорий проблему обеспечения людей жильем не решить. Необходимо строить на свободных землях. Наиболее перспективной является территория между Иркутском и Ангарском, где ЗАО «Ассоциация застройщиков города Иркутска» (АЗГИ) – член Союза строителей планирует реализовать инвест-проект «Малая Еланка». Но для его успешной реализации необходимо привлекать областное и федеральное финансирование.

Президиум Союза стремится выстраивать системные отношения с органами власти и управления. Способствовать этому призваны Градостроительные советы при губернаторе Иркутской области и администрации Иркутска. Но они собираются не регулярно. За вторую половину 2011-го в течение 2012 года заседаниях Градсовета области исполнение ДЦП «Стимулирование жилищного строительства…» не рассматривалось ни разу. Ни одна из подпрограмм Программы фактически не исполнялась.

В результате, напомним, в 2012 году объем ввода жилья может сократиться на 20% к запланированному, а в 2013 году – стать меньше еще на 30%. Нет подвижек и по такому ключевому направлению, как развитие инженерной инфраструктуры. Предприятия не представили ни одного проекта по данному профилю в рамках программы.

Первые шаги сделаны только по развитию в регионе промышленности строительных материалов: на текущий год на субсидирование процентной ставки предприятиям стройиндустрии было выделено 27,8 млн рублей из федерального бюджета, 12,3 млн рублей – из областной казны.

Кроме того, внимание на негативных последствиях деятельности коммерческих СРО, которые не занимаются контролем безопасности и качества строительных работ, заострил на совещании вице-президент Союза строителей, председатель правления НП «СРО Строителей Байкальского региона» Сергей Брилка. По его словам, за этот год более 50 строительных фирм, в основном, представителей малого бизнеса, прекратили своё существование. Ведущие иркутские застройщики не вовлекаются в строительство дорогостоящих объектов, которые ведут на территории области ОАО «РЖД», Группа ЕвроСибЭнерго, ОАО «Полюс Золото» и другие крупные компании. Наши организации вынуждены сокращать объемы или уходить в другие регионы. «Мы все вместе должны остановить этот процесс, заявить о себе во всеуслышание», – призвал собравшихся С.Ф. Брилка.

Итогом отчетного собрания Союза строителей стало решение обратиться к губернатору Иркутской области Сергею Ерощенко с просьбой провести личную встречу с группой ветеранов строительства для плодотворной совместной работы по развитию строительной отрасли.