Судьба залива Якоби: инвестор рвется скрестить три проекта застройки

В Иркутске на заседании градостроительного совета при мэрии 8 ноября обсудили концепцию комплексного развития залива Якоби. На территории популярного городского пляжа, согласно планам разработчиков, предполагается возвести многоэтажный концертный зал, коммерческие постройки, установить беседки, благоустроить парковые зоны.

Как рассказал архитектор-дизайнер ООО ГК «Материк» (потенциальный инвестор проекта – прим. ред.) Елена Валова, согласно разработанной концепции, основным строением на заливе Якоби станет многоэтажное здание под концертный зал, открытое со стороны береговой линии, вписывающееся в ландшафт и уходящее на один этаж под землю. В нём на разных уровнях должны быть выходы к другим постройкам, также внутри предполагается разместить коммерческие площади. На кровле здания планируется сделать благоустроенную зону отдыха.

Также на территории залива планируется возвести коммерческие строения в один-два этажа по улице Якоби, парковки, спортивные площадки, благоустроить пляж, организовать парковые зоны, велопарковочные места и прокат спортивного инвентаря. Из малых архитектурных форм предполагается установить беседки и теневые пространства. Для зимнего времени в проекте выделены места под ледовые городки и под площадку для празднования Крещения.

«Хотелось бы вписаться в рельеф, чтобы архитектура подчёркивала его и береговую линию, имела пластичные многоуровневые формы», – поясняет Елена Валова.

По словам дизайнера, сохраняемая часть озеленения в проекте составляет 19 214 квадратных метров, вырубаемая – 11 650 тысяч кв м, новые насаждения – 17 980 кв м.

Главный архитектор Иркутска Сергей Александров пояснил, что конкурс на разработку концепции комплексного развития залива Якоби проходил в два этапа. В задании на проектирование обязательными были следующие пункты: появление парусной школы, сохранение за заливом пляжной территории, организация детского парка развлечений, размещение спортивных площадок и коммерческих строений (последних – в ограниченном виде).

По итогам были выбраны три лучшие работы. Проект комплексного развития залива, представленный на заседании секции градостроительного совета, был разработан на основе этих работ.

«Один из потенциальных инвесторов (ООО ГК «Материк») выразил желание на основе всех трёх победивших работ собрать компоновку, детально её проработать, – рассказывает заместитель председателя комитета экономики администрации Иркутска, начальник департамента стратегического развития Юлия Ашуркова. – Мы очень долго обсуждали концепцию и со Свердловским округом, и с председателем комитета экономики и с мэром, много спорили по поводу объектов капитального строительства, коммерческих объектов. Почему мы решили согласиться с ней? Из-за концептуального видения территории. Первое видение нас повергло в шок, как сегодня вас: там было всё застроено бутиками, коммерческими объектами. Это уже доработанная версия».

Члены градостроительного совета в основном негативно восприняли концепцию, предлагали организовать новый конкурс, где техническое задание на проектирование разрабатывалось бы группой архитекторов, а также организовать обсуждение концепции в составе специально организованной рабочей группы и оставить залив Якоби рекреационной зоной.

Подводя итог обсуждения, Сергей Александров предложил в течение двух недель сформулировать критику и предложения, организовать рабочую группу и обсудить концепцию более детально. Итоги работы планируется представить на следующем заседании секции градостроительного совета.

По инф. Телеинформа