Заемщики требуют от российского правительства запретить валютную ипотеку

В Москве прошел пикет заемщиков ипотечного банка «Дельта-кредит», которые выступают против кредитов в иностранной валюте. Основной лозунг пикетчиков - «Ипотека – социально опасный продукт».

Резкий скачок курса доллара за последний год увеличил задолженность заемщиков по ипотечному займу в разы. Еще несколько лет назад эти люди спокойно оформляли жилищный займ, потому что у ипотеки в долларах были самые выгодные условия. Теперь для них наилучший выход -  самостоятельно продать квартиру в залоге (если повезет), либо это сделает банк, а оставшуюся сумму клиент будет выплачивать как потребительский кредит до конца жизни.

Одна из заемщиц, вышедших на акцию протеста, брала кредит в 2008 году, доллар тогда стоил чуть больше 24 рублей. Условия вполне устраивали - 27 тысяч рублей ежемесячно под 11% годовых. И хотя ставка осталась прежней, с ростом курса валют платеж сначала составил 50 тыс. руб. в месяц, а затем неподъемные 95 тысяч.

Между тем, при отсутствии оплаты в течение трех месяцев, банк потребует погасить всю задолженность, а спустя шесть месяцев обратится в суд, жилье отнимут и продадут по минимальной стоимости. На предоставление кредитных каникул и реструктуризацию кредита банки соглашаются крайне редко. С этим как раз и могло бы помочь правительство страны. В частности, в начале года Банк России дал рекомендацию ипотечным организациям пересчитать валютные кредиты по льготному курсу (от 1 октября 2014 г.), а ставки при этом можно было поднять на уровень рублевой ипотеки. Однако ни один банк рекомендациям не последовал.

Кроме того, в мае депутаты Государственной думы отклонили проект закона, который предлагал запретить использовать плавающую процентную ставку в ипотечном кредитовании, и в целом заключать валютные ипотечные займы. Тем же, кто уже влез в кредитные долги, остаются только суды. При этом участники пикета считают, что, если все заемщики обратятся со своими исками в суд, может рухнуть вся банковская система.