Переоценка ценностей

Массовая оценка объектов капитального строительства и земель сельскохозяйственного назначения проходит в Бурятии. Как сообщила начальник отдела землеустройства, мониторинга, кадастровой оценки недвижимости и контроля за ведением кадастра недвижимости управления Росреестра по РБ Наталья Платонова, по окончании инвентаризации будут рассчитаны новые налоги на здания, жилые дома, квартиры, гаражи, помещения, объекты незавершенного строительства и другие сооружения.

Так с начала 2012 года органами технической инвентаризации учтены 4,8 тыс. объектов капитального строительства. В настоящий момент проводится оценка еще 345,1 тыс. таких объектов. Также на территории республики проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровая оценка составляется в отношении 36,7 тыс. земельных участков. Согласно календарному плану отчет по результатам земельного учета должен быть представлен не позднее 3 декабря 2012 года, а результаты по объектам недвижимости не позднее 1 сентября.

Помимо этого, уже определены стоимости по всем остальным категориям земли – это населенные пункты, промышленность, особо охраняемые территории, земли водного фонда, земли садовых и дачных некоммерческих товариществ. В целом к концу года кадастровая стоимость должна быть определена для всех объектов недвижимости в государственном кадастре.

- Столь масштабные по объему и значимые для органов местного самоуправления работы по массовой оценке объектов капитального строительства в истории Российской Федерации проводятся впервые. В соответствии с планом, утвержденным Росреестром, после завершения оценочных мероприятий, налогообложение объектов будет основываться не на инвентаризационной стоимости, а на кадастровой, которая рассчитывается исходя из рыночной стоимости, то есть базируется на цене сделки по аналогам продаж, - пояснила Платонова.