Эксперты: льготная ипотека подогревает спрос на новостройки |
| По инф. Телеинформа |
| 12.10.2020 |
|
В Иркутске спрос на новое жильё по итогам третьего квартала 2020 года увеличился на 26% и на 12% – в годовом выражении. Цена квадратного метра в Иркутске за год выросла на 22% и на данный момент составляет 71 тысячу 667 рублей. Такие выводы сделали аналитики Авито Недвижимости.
- Ожидается, что развитие рынка первичной недвижимости по восходящей траектории продлится как минимум до завершения действия льготной программы по ипотеке. После сложного и непредсказуемого начала весны, когда рынок переживал падение, уже в апреле последовало его постепенное восстановление. С тех пор сегмент жилой недвижимости и новостроек, в частности, лишь наращивает темпы роста. Так, по результатам третьего квартала 2020 года было зафиксировано увеличение интереса к покупке первичного жилья как в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – на 30%, так и за последние три месяца – на 38%. Ажиотажный интерес к приобретению квартир в строящихся объектах стал следствием сразу нескольких факторов, считают аналитики. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и продленная до 1 ноября 2020 года. Свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Неуверенность в своем финансовом положении заставила многих россиян задуматься о покупке жилья как о способе сохранения имеющихся сбережений. К стимуляторам спроса эксперты также относят расширение программы материнского капитала и увеличение размера соответствующих выплат. Примечательно, что несмотря на сложившуюся ситуацию предложение не спешит догонять спрос – на данный момент темпы появления новых проектов замедлились. Это связано и с задержками сдачи объектов в эксплуатацию, которые были неизбежны ввиду эпидемиологической обстановки и введения жестких ограничительных мер, и с выжидательной позицией девелоперов, наблюдающих за изменениями рынка. Другие новости по теме:
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
Анализ показателей на маркетплейсе – важная часть стратегии любого продавца. Для этого можно использовать как встроенный кабинет, так и сторонний сервис аналитики... |
