Иркутск вошёл в ТОП городов с самым большим сроком выплаты льготной ипотеки |
| по инф. Телеинформа |
| 24.08.2020 |
|
Иркутск вошел в число городов с самым большим сроком выплаты льготной ипотеки. «Закрыть» ипотечный кредит на однокомнатную квартиру можно почти за шесть, а на двухкомнатную – почти за 10 лет. Об этом сообщает пресс-служба Авито.
Отмечается, что в среднем «однушка» в июле стоила в Иркутске 2,65 млн рублей, первый взнос в среднем составлял 530 тысяч, и при доходе семьи в 74,2 тысячи рублей и ежемесячном платеже в 37,1 тысячи выплатить кредит под 9,9% удалось бы за шесть с половиной лет, льготного – за 5 лет 9 месяцев. Средняя цена двухкомнатной квартиры в Иркутске по данным на июль составила 4 млн рублей, первоначальный взнос – 800 тысяч. При аналогичных доходах семьи и ежемесячном платеже «погасить» ипотечный кредит под 9,9% можно было бы за 12 лет 7 месяцев, льготный – за 9 лет 9 месяцев. – Льготная ипотека со ставкой 6,5% упростила задачу покупки жилья для многих россиян. Она была запущена в апреле, а к концу августа в российских банках уже заканчивается лимит на выдачу подобных кредитов, и Минфин собирается его увеличить. Всего с начала действия программы было подано около 450 тысяч заявок на получение этого ипотечного кредита, – говорят аналитики. Как выяснили эксперты портала, обзавестись собственной квартирой по программе льготной ипотеки проще всего в Саратове и Челябинске. Средний срок выплаты ипотечного кредита для россиян после введения льготной ставки 6,5% больше всего сократился в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. Для расчетов аналитики Авито Недвижимости сопоставили средние зарплаты в крупнейших городах со средней стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые можно приобрести в ипотеку по льготной ставке 6,5% и ставке 9,9% (средневзвешенный показатель до введения льготной ипотеки). Анализ проводился исходя из первоначального взноса в 20% и основания, что на выплату кредита идет половина дохода двух работающих членов семьи. Больше всего срок выплаты ипотечных кредитов в столице, где семье из двух человек придется выплачивать ипотеку за «однушку» в среднем чуть меньше 9 лет. На втором месте Санкт-Петербург, где этот срок составляет 7 лет, а на третьем – Нижний Новгород (6 лет). В ряде регионов обзавестись своим жильем можно в два раза быстрее. Самый короткий срок – в Саратове и Челябинске, где выплатить кредит можно за три года. Это обусловлено, в первую очередь, ценами на жилье. Если в Москве, где самая дорогая недвижимость, первоначальный взнос составляет более миллиона рублей, то в Саратове такая сумма будет сопоставима со стоимостью средней однокомнатной квартиры (1,28 млн рублей). Первоначальный взнос в Саратове самый маленький среди крупнейших городов страны – 256 тысяч рублей. Однако и средний доход семьи из двух работающих человек там самый низкий среди регионов, которые рассматривались в рамках исследования. Средний срок выплаты льготных ипотечных кредитов за двухкомнатные квартиры также больше всего в Москве – около 16 лет, Санкт-Петербурге (12 лет) и Нижнем Новгороде (без малого 10 лет). За ними следуют Иркутск и Тюмень, где среднестатистическая семья также будет оплачивать двухкомнатное жилье около десяти лет. Приобрести его в кредит под 6,5% быстрее всего, так же, как однушку, можно в Саратове и Челябинске – на это уйдет чуть менее пяти лет. Другие новости по теме:
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
|
