Жилищное законодательство поправят |
| 09.04.2012 |
|
Москва, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), – С 2013 года капитальный ремонт многоквартирных домов должен перейти на плановую основу, подкрепленную регулярным финансированием. Об этом заявила первый зампред Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева, один из авторов проекта федерального закона № 40859-6. Парламентские слушания на тему «Создание системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов: новые подходы, законодательные предложения», где рассматривали законопроект, прошли в Госдуме 6 апреля. Предлагаемый проект ФЗ № 40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» нацелен на формирование региональных долгосрочных систем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в каждом субъекте Российской Федерации. Необходимость такого документа назрела давно, считает Елена Николаева. Участники слушаний отметили, что в последние годы, во многом благодаря реализации целевых программ, финансируемых Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, произошли позитивные преобразования в жилищно-коммунальном комплексе страны. Тем не менее, этого явно недостаточно. Прекращать финансирование работ по капремонту из федерального бюджета пока нельзя. Подавляющее большинство участников парламентских слушаний считают, субсидирование региональных программ капитального ремонта по программам Фонда ЖКХ необходимо продолжать. Однако требуются механизмы, чтоб обеспечить условия для воспроизводства потребительских качеств многоквартирных домов с одновременным повышением их энергоэффективности. Цена вопроса ликвидации недоремонта с соблюдением законодательно установленных требований, по данным Министерства регионального развития, составляет более 3,6 трлн рублей. В настоящее время только в некоторых субъектах России сформированы экономико-правовые модели финансирования ремонта жилищного фонда. При этом отсутствие в федеральном законодательстве общего системного механизма такого финансирования приводит к неоднозначному толкованию норм жилищного и гражданского законодательства и нарушениям при принятии местных нормативных актов, либо вообще их отсутствию. Предложенные поправки предусматривают наделение субъекта РФ правом определить начало сбора средств на капремонт многоквартирных домов не с момента принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта, а с начала функционирования «региональной системы». Правительство РФ сможет определять порядок установления размеров и границ платы за капитальный ремонт; субъект РФ в свою очередь – устанавливать предельные размеры платы, а муниципалитеты – устанавливать ее фиксированный размер. Материал подготовлен по информации пресс-службы Фонда ЖКХ
|
