Юрий Шкуропат: Плохо планируем!

В Приангарье за последние три года около половины объемов жилищного строительства, запланированных к вводу, пришлись на последние месяцы. Причина этого – неравномерное планирование, считает президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат.

На отчетно-выборном заседании организации 26 октября он озвучил итоги работы Союза с ноября 2014 по октябрь 2017 годов.

Так, в 2015 году в Приангарье было введено в эксплуатацию 993 тысячи квадратных метров жилья, причем в четвертом квартале – 52% от плана. В 2016 году Минстрой региона утвердил программу строительства жилья в 850 тысяч «квадратов», по факту было введено 912 тысяч, причем в четвертом квартале – 495 тысяч, большая часть которых, 348 тысяч квадратных метров, пришлась на декабрь.

В 2017 году, напомним, согласно плану по вводу жилья в Иркутской области должно быть введено в эксплуатацию 900 тысяч квадратных метров или 0,36 «квадратов» на человека, включая 187 тысяч кв метров индивидуального жилищного строительства. Юрий Шкуропат сообщил, что в нынешнем году на первое полугодие было запланировано ввести 24% от годового плана, по итогам девяти месяцев – 38,6%, и на четвертый квартал приходилось 61,4%.

– Какой здесь вывод? Мы практически в течение всех трех лет пока по объемам строительства жилья находимся на одном и том же уровне. Но, что более прискорбно, у нас идут неравномерные планирование и загрузка всех участников строительного комплекса. То есть, даже планирование уже задало стройке такой темп – никакой ритмичности, – сказал Юрий Шкуропат.

Он рассказал, что в советское время по планированию строительства был закон – в первом полугодии вводить 40-45% от годового плана, во втором – 60-65%. Какие объемы застройки вводить на будущий год, решалось в третьем квартале текущего, итоги с анализом и принятием мер подводили ежеквартально.

– Такие огромные перекосы у нас сейчас в течение каждого года происходят из-за основной причины – отсутствия или некачественной разработки планов всеми участниками. Анализ поквартального ввода объектов не проводится, не принимаются меры по выполнению плана, – заявил Юрий Шкуропат. – Главный аргумент всех инстанций, в том числе застройщиков и заказчиков, – низкая покупательная способность населения. Это так, но есть еще большое количество вопросов и причин, своевременное решение которых позволило бы иметь другие статистику и динамику по вводу объектов. Практически все вопросы и проблемы строительной отрасли Иркутской области обсуждались на разных уровнях, выносились решения и протоколы с конкретными сроками исполнения и ответственными лицами. Анализ выполнения этих документов показывает очень низкий процент исполняемости.

Кстати, что касается низкой покупательной способности жителей Приангарья – напомним, на том же заседании Союза строителей губернатор региона Сергей Левченко заявил, что с 2018 года планируется возобновить финансирование программы по предоставлению социальных выплат тем, кто покупает жилье на первичном рынке в ипотеку.

По инф. Телеинформа