Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Что страшнее ядерной войны? Разговоры о ядерной войне…

    Эскалация напряженности в украинском конфликте, вызванная в первую очередь разрешением наносить удары дальнобойным западным оружием вглубь России, вызвала шквал прогнозов о скором начале ядерной войны, что, естественно, провоцирует страхи в обществе. Причем далеко не только в российском или украинском. В той же Германии начали готовить бомбоубежища, а в Финляндии учат женщин выживать под открытым небом, разводить костры и добывать воду (интересно, зачем эти умения при ядерном апокалипсисе?).

Стадия неприятия

izvestia.ru   
15.09.2010

Сидя в СИЗО за взятку, Эдуард Таран продолжает рассчитывать на госгарантии и кредиты


Арест по подозрению в даче взятки сотруднику ДЭБ МВД владельца группы компаний РАТМ Эдуарда Тарана не вызвал у его кредиторов, как это обычно бывает в таких случаях, более пристального интереса к состоянию его бизнеса.
Напротив, на минувшей неделе председатель Сибирского банка Сбербанка России Владимир Ворожейкин выступил перед журналистами с приятными для Тарана новостями. Он заявил, что задержание новосибирского бизнесмена хоть и вызывает беспокойство, но не отразится на щедрой кредитной политике Сбера в отношении предприятий РАТМа - завода стеклотары "Экран" и "Искитимцемента", экономическое положение которых, по мнению банкира, вполне устойчиво. Поэтому, уверяет банкир, поводов для отзыва кредитов нет. Известно также, что в стадии оформления находятся государственные гарантии по долгам "Искитимцемента" Сбербанку. Тем не менее истинное положение дел на предприятии заставляет усомниться в заявлении Ворожейкина. Как и в том, что Эдуард Таран получит госгарантии.

"Мы кредитуем заводы "Экран" и "Искитимцемент", там объемы, выручка растут. Зачем золотую курицу резать? Нам это не нужно. Досрочно взыскивать нецелесообразно и глупо. Думаю, что наши отношения с этим заемщиком сохранятся при любом развитии событий, - сказал на пресс-конференции Владимир Ворожейкин. - Пакеты акций данных компаний в обеспечении у нас, все активы, фабрики, заводы, основные фонды - у нас. Все это оформлено в юстиции, зарегистрировано. Некуда уже пересматривать договоры, все уже наше. Мне это не нужно, все это работает".
Однако в отношении "Искитимцемента", на долю которого приходится значительная часть заимствований, банкир либо лукавит, либо плохо информирован. Последнее видится маловероятным, так как данные из открытых источников свидетельствуют о том, что кредиторы этого предприятия могут столкнуться с эффектом мыльного пузыря.

Так, согласно последнему отчету самого ОАО "Искитимцемент", сейчас его долг Сбербанку составляет 3,145 млрд рублей. Еще на 5,5 миллиарда выделена кредитная линия ЗАО "Искитимцемент" (стопроцентная "дочка" одноименного ОАО) на строительство новой производственной линии по выпуску цемента.

В залоге у Сбербанка находятся 100% акций ЗАО "Искитимцемент" и 50% акций + 1 акция ОАО "Искитимцемент".
Но ЗАО "Искитимцемент" - это завод, который еще не построен.

А кредиторская задолженность ОАО "Искитимцемент" с учетом заимствований в других банках определяется суммой 3,93 млрд рублей и $15 млн. При этом существуют и другие долги. Счетная палата РФ, проверявшая в конце прошлого года "Искитимцемент" на предмет преднамеренного банкротства, оценивает его общую "кредиторку" в 12 млрд рублей. Причем, судя по тому, что предприятие в 2010 году показывает только убытки, эта сумма могла только возрасти.

Проблема в том, что аудиторы СП пришли к неприятному заключению - "кредиторка" "Искитимцемента" уже намного превышает рыночную стоимость самого предприятия. Все имущество ОАО "Искитимцемент" или находится в залоге у разных банков, или выведено в другие структуры. Здание заводоуправления предприятие арендует у одной из компаний г-на Тарана, автопарк находится во владении другой. А в марте этого года Росимущество обратилось с иском в новосибирский арбитраж с требованием вернуть в ОАО "Искитимцемент" выведенный из его активов Чернореченский карьер, где добывается цементное сырье для завода. Пикантности ситуации добавляет то обстоятельство, что земли, на которых расположен карьер, арендованы заводом у мэрии Искитима. Кстати, последняя тоже обратилась в суд, так как не может получить с "Искитимцемента" арендную плату за довольно продолжительный период времени.
По сути, за душой у ОАО "Искитимцемент" мало что осталось. Поэтому кредиты Сбербанка назвать обеспеченными никак нельзя. Учитывая факты, сделанное Владимиром Ворожейкиным заявление для СМИ выглядит, по меньшей мере, поспешным и не может не вызывать риторические, но неприятные вопросы относительно кредитной политики Сибирского банка Сбербанка России.

Тем не менее в одном Ворожейкин прав: тот факт, что кредиты реально не обеспечены, не является основанием для их отзыва. Единственное основание для этого - нецелевое использование средств. Доказать или опровергнуть такое обвинение может только освидетельствование строительства завода ЗАО "Искитимцемент". По некоторым данным, работы весьма сильно отстают от графика. По крайней мере в прошлогоднем интервью "Коммерсанту" Эдуард Таран уверенно заявил: "Мы должны завершить проект к 1 июля 2010 года, сейчас реализовано около 60% всех работ". Однако на дворе сентябрь, а о новом заводе в Искитиме - ни слуху ни духу.

Возможно, впрочем, что Владимир Ворожейкин рассчитывает, что при неблагоприятном обороте событий часть долгов Эдуарда Тарана Сбербанку вернет государство. Ведь ЗАО "Искитимцемент" получило кредитную линию на 5,5 млрд рублей именно под государственные гарантии. Они, впрочем, еще не оформлены. Также в стадии оформления находятся госгарантии на реструктуризацию долга ОАО "Искитимцемент" перед Сбербанком.

Заметим, что необходимость реструктуризации долга возникает в том случае, если заемщик не справляется с обязательствами по кредиту. И странно звучат слова Владимира Ворожейкина о том, что эти "заемщики очень уверенно исполняют свои обязательства перед нами".

Любопытно и то, что госгарантии были обещаны Эдуарду Тарану в прошлом году, а результаты проверки Счетной палаты РФ стали известны уже в 2010-м. Ведь аудиторы СП обнаружили, что мажоритарные акционеры (а это структуры Эдуарда Тарана) при принятии решений о получении крупных кредитов, передачи акций и имущества, создании дочерних предприятий вопреки закону игнорировали мнение государства, которому принадлежит 25,5 процента акций ОАО "Искитимцемент". Впрочем, еще до СП РФ известная инвестиционная компания Prosperity Capital Management, будучи миноритарным акционером ОАО "Искитимцемент", выразила обеспокоенность ростом долгов предприятия и обратилась в Росимущество с просьбой проверить законность этих крупных заимствований.

Но дальше - больше. В начале этого года внеочередное собрание акционеров без участия представителей Росимущества приняло решение об увеличении уставного капитала ОАО "Искитимцемент". В результате 400 тысяч акций по закрытой подписке приобрело ООО "Сиб-Мир", принадлежащее Эдуарду Тарану, структуры которого и так владеют по меньшей мере 67 процентами предприятия. Так государственная доля в ОАО "Искитимцемент" была бы "размыта", если бы Росимущество не добилось через суд отмены незаконного решения о дополнительном выпуске акций.
Будет верхом абсурда, если после всего этого государство даст многомиллиардные гарантии Эдуарду Тарану, сидящему под следствием по обвинению в тяжелом экономическом преступлении.
Впрочем, говорят, что Россия - страна чудес, и заявление Владимира Ворожейкина это мнение подтверждает.

СПРАВКА "ИЗВЕСТИЙ"
В официально опубликованном отчете ОАО "Искитимцемент" говорится, что в первом квартале 2010 г. убытки предприятия составили 109 млн руб., за второе полугодие 2010 г. - 179 млн рублей. И, видимо, не от хорошей жизни ОАО "Искитимцемент" в этом году собирается выпустить на 100 млн рублей вексельные займы, которые, учитывая все вышесказанное, непонятно чем обеспечены.

По заключению Счетной палаты РФ от 10.02.2010 г., на момент проверки (конец 2009 года) сумма заключенных действующих кредитных договоров залога под активы ОАО "Искитимцемент" составляла 7 млрд рублей. При этом балансовая стоимость основных средств предприятия - менее 1,5 млрд рублей, ликвидные активы - около 3 млрд рублей.

Кроме того, СП РФ установила, что из 130 хозяйственных объектов предприятия 118 находятся в залоге по кредитным договорам. И общая сумма кредитов примерно в три раза больше балансовой стоимости самого предприятия и его активов. Более того, в заключении СП РФ говорится, что одни и те же объекты недвижимости заложены по нескольку раз. Также аудиторы СП выражают сомнения по поводу оценки стоимости заложенного имущества независимыми оценщиками.

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...