Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
На всякий случай

Изменения в сфере регистрации договоров долевого участия в строительстве
29.06.2010

21.06.2010 вступил в силу Федеральный закон от 17.06.2010 №119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты РФ» (далее - Федеральный закон), который внес ряд существенных изменений в ст.25.1 Закона о государственной регистрации, регламентирующей порядок проведения государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве и прав на объекты долевого строительства, в Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке). Изменения коснулись непосредственно и самого Федерального закона от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - Закон о долевом строительстве).
Важным моментом данного Федерального закона является изменение срока государственной регистрации последующих договоров долевого участия в строительстве. Если раньше такие договоры регистрировались в срок не более 10 рабочих дней, то с 21.06.2010 срок государственной регистрации составляет не более 5 рабочих дней.

Для застройщика появилась возможность привлекать денежные средства участников долевого строительства не только в случае, когда земельный участок принадлежит ему на праве собственности или на праве аренды (как было ранее), но и на праве субаренды.

Кроме того, Федеральный закон расширил перечень существенных условий договора о долевом участии в строительстве. К ним добавлен гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, который устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Законодателем предусмотрена необходимость согласования с соответствующим участником долевого строительства составленного застройщиком документа с описанием объекта долевого строительства с указанием его площади и местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости.

В связи с принятием настоящего Федерального закона, приведена в соответствие практика Управления в части государственной регистрации прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства. Теперь на государственную регистрацию права собственности на объект долевого строительства обязательным является предоставление одного подлинного экземпляра договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю.
 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
10 прорывных технологий в строительстве и архитектуре в XXI веке
10-xxi-
Обзор для любознательных непрофессионалов
Современные фирмы обычно арендуют офисы площадью от 300 м2

Торговые компании чаще всего берут в аренду офис площадью от 300 м2 в бизнес-центрах класса В+. Также в качестве арендаторов таких помещений выступают рекламные агентства, call-центры, юридические конторы, строительные фирмы, IT-компании и другие сегменты рынка. Доля помещений в бизнес-центрах площадью...
Как оформить договор аренды квартиры? Основные моменты

При сдаче или съеме жилья в аренду одним из ключевых моментов является правильное оформление соответствующего соглашения между арендодателем и арендатором. Договор аренды квартиры не только закрепляет условия проживания и оплаты, но и является важным юридическим документом, защищающим интересы обеих...
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?