Иркутский "квадрат" - никудышное средство против инфляции

Первые 9 месяцев 2014 года были периодом непрерывного роста цен на недвижимость в Иркутске, и в сентябре 2014 года цены достигли максимального значения - 59 730,14 рублей за квадратный метр. Примерно на этом уровне с небольшими корректировками цены оставались до февраля 2015 года, после чего началось снижение цены.

По данным сайта RealtyVision.ru, снижение цен на недвижимость продолжилось и в 2015 году. С начала года цены уменьшились во всех районах города. В Ленинском районе средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 6,9%, это наибольшее падение среди всех районов, почти вдвое больше среднего значения по городу. В Свердловском районе цены уменьшились на 3,56%, в Октябрьском районе цены снизились на 3,52%. В Правобережном районе падение цены не такое значительное - 0,71%.

Только в феврале 2015 года цена на квадратный метр жилья в Иркутске немного выросла (+0,14%), после этого во всех последующих месяцах цена уменьшалась. На период с апреля по июнь 2015 года пришлось самое значительное уменьшение цены - за два месяца цена снизилась на 2,44%, таким образом отыграв рост за 2014 год. В мае 2015 года цены опустились ниже уровня начала 2014 года и продолжили падение.

Текущее состояние вторичного рынка недвижимости Иркутска

В сентябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Иркутска составляла 57 199,89 руб./кв.м. Дороже всего стоят квартиры в Октябрьском районе - 61 937,08 руб./кв.м. Самые дешевые квартиры в Ленинском районе - 47 298,53 руб./кв.м.

Среди микрорайонов самыми дорогими являются Центр (63 984,05 руб./кв.м.), Байкальский (63 362,74 руб./кв.м.) и Солнечный (62 221,09 руб./кв.м.). Самые дешевые квартиры в Березовом (39 503,90 руб./кв.м.), Маркова (40 663,98 руб./кв.м.) и Луговом (41 104,07 руб./кв.м.).

Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в сентябре 2015 года составляла 2 012 848 руб., 2-комнатная квартира стоила в среднем 2 831 901 руб., 3-комнатная - 4 002 796 руб.

По сравнению с январем 2015 года, стоимость 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир уменьшилась. Цены на 4-комнатные квартиры выросли.

По инф. Телеинформа