Анонсированы изменения в правилах кадастровой оценки

Правительство РФ готовит законопроект, который снимет озабоченности бизнеса и граждан, связанные с несправедливой кадастровой оценкой недвижимости и земель. Как сообщает пресс-служба Кремля об этом сообщил на совещании президента РФ Владимира Путина с членами правительства при обсуждении законопроекта, связанного с кадастровой оценкой земель и недвижимости, глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев рассказал.

По его словам, в настоящее время есть существенные риски, которые необходимо устранить. Среди них Улюкаев назвал то, что в стоящее время размыта ответственность между оценщиками недвижимости и организациями, проводящими экспертизу, слабые позиции лица, имущество которого оценивается, а также тот факт, что кадастровая оценка проводится периодически, и за это время происходят серьезные изменения на рынке недвижимости.

«На что хотел бы обратить внимание, чтобы средства защиты интересов граждан были для них необременительными и доступными», — заявил глава государства.

В ответ на это Улюкаев заметил, что работа государственных оценщиков будет оплачиваться не гражданами. «Будут они работать по смете, это бюджетные учреждения. Поэтому, если будет проводиться внеплановая оценка или корректировка по требованию гражданина, это будет бесплатно», — сказал министр.

Как заявил министр, предварительная оценка кадастровой стоимости имущества граждан будет размещаться на специальном портале. «Она открыта для обсуждения и можно сразу внести изменения и корректировки при необходимости. Таким образом можно скорректировать в случае необходимости саму величину оценки кадастровой стоимости», — сказал Улюкаев.

Также в ходе совещания глава Минфина Антон Силуанов доложил главе государства, что для физлиц при переходе на имущественный налог с кадастровой стоимостью будут сохраняться все льготы, а его величина не будет повышаться более, чем на 20% в год до 2020 года.

«Сохранены все те льготы, которые имеются сегодня у отдельных категорий граждан. Это пенсионеры, инвалиды, военнослужащие. Предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество, исходя из его перечня по одному из категории „имущество“. Если это дом, дача, гараж, хозяйственная постройка на садовом участке, то по одному из этих имущественных комплексов предусмотрено полное освобождение от налога», — сообщил Силуанов.

Он отметил, что этот налог будет поступать в местные бюджеты и органы местного самоуправления смогут предоставлять некоторым категориям граждан дополнительные льготы. «Федерация устанавливает предельные размеры налога, а окончательные могут быть и ниже в соответствии с решениями органов местного самоуправления», — сказал Силуанов.

Счетная палата РФ ранее сообщила, что налогооблагаемая база по налогам на недвижимое имущество решениями комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и судебными решениями в 2014—2015 годах уменьшилась на 4 трлн рублей. В 2014 году были удовлетворены требования о снижении кадастровой стоимости в отношении 38 тыс. объектов на 2,4 трлн рублей, в 2015 году — в отношении 27 тыс. объектов на 1,6 трлн рублей.

По инф. rosbalt.ru