Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Оценка: каждая десятая сделка с квартирами может «плохо пахнуть»

По инф. rosbalt.ru   
06.04.2021

Почти каждая десятая продаваемая в России квартира (9% продаваемого жилья) может оказаться «грязной», то есть задействованной в мошеннической схеме. Приобретение такого жилья часто заканчивается потерей и квартиры, и денег.

Оценка: каждая десятая сделка с квартирами может «плохо пахнуть»

«Комсомольская правда» опросила экспертов и составила список основных причин, по которым суды отбирают недвижимость у новоселов. Первая причина: купленная квартира оказалась в залоге, либо на нее наложен арест (сюда попадают 46% юридически «грязных» объектов). Сделку с таким жильем не зарегистрирует Росреестр, но покупатели порой торопятся передать деньги продавцам, забывая, что право собственности возникает именно после регистрации сделки в Росреестре, а не после подписания договора купли-продажи.

Вторая причина: покупка жилья у продавца, имеющего большие долги. Такая сделка может быть оспорена, а покупатель пополнит длинный список физических и юридических лиц, имеющих финансовые претензии к недобросовестному продавцу.

Третья причина: жилье, купленное на маткапитал, продано без выделения доли детям. Такую сделку по суду может аннулировать опека из-за нарушения родителями правил использования маткапитала.

Четвертая причина: продавец оказывается банкротом или находится в процессе банкротства, а это значит, что он не имеет права продавать имущество.

Пятая причина: наследственные споры. Жилье, которое было получено по наследству, особенно недавно, — это априори рисковая покупка. Новосел также рискует лишиться жилья, если квартиру ему продали без согласия второго супруга. Также опасно приобретать жилье, по которому идут или шли судебные споры.

Напомним, ранее россиянам назвали идеальный способ защиты от квартирных мошенников: следует наложить запрет на регистрационные действия со своим недвижимым имуществом в Росреестре. После наложения запрета сделку купли-продажи квартиры никто не сможет зарегистрировать без письменного согласия собственника на ее совершение.

По инф. rosbalt.ru

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...