Названы города-рекордсмены по росту стоимости новостроек |
| По инф. rosbalt.ru |
| 25.12.2020 |
|
Кемерово, Мурманск, Хабаровск, Тула и Набережные Челны стали лидерами по удорожанию новостроек среди крупных российских городов, они показали рост стоимости квадратного метра на 30-33% с начала 2020 года. Такие данные приводятся в обзоре портала «Мир квартир».
Он изучил рынок в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. В целом, учитывая рынок жилья в 70 городах, средняя цена «квадрата» поднялась на 19%, сообщает ПРАЙМ. Эксперты указывают, что «главным драйвером роста в этом году стала ипотека с господдержкой — она стимулировала покупательский спрос и дала возможность застройщикам поднять цены». Кроме того, свою роль сыграло и падение рубля относительно доллара. Напомним, накануне вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сдержать рост цен на рынке российского жилья поможет увеличение предложения. Такое мнение он высказал на совместном заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. «Мы внимательно проанализировали каждый регион. Ключевая проблема — цена поднялась там, где не было достаточно предложения жилья. Это говорит прямо о том, что мы должны увеличивать предложение. Это наша ключевая задача», — заверил зампред правительства. Ранее в интервью РИА «Новости» заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев заявил, что основным драйвером роста цен на жилье в России в настоящее время является сокращение предложения на рынке, а дополнительными факторами выступают введенная в прошлом году система эскроу-счетов и льготная ипотека под 6,5%. «Во-первых, рост цен начался до появления льготной ипотеки. Во-вторых, драйвером роста больше является соотношения количества спроса и предложения. Мы видим, что предложение сокращается, а на сокращении предложения происходит рост цены», — указал топ-менеджер. При этом он констатировал, что по целому ряду параметров в России цены все еще ниже уровней 2018 года. Однако, предупреждает Царев, отмена льготной ипотеки не снизит цены. Тем временем, еще в конце ноября, Хуснуллин заявил в беседе с журналистами о необходимости продлить программу льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках, поскольку без этого «развитие страны и реализация нацпроектов невозможны». «Как отвечающий за отрасль буду отстаивать право и буду доказывать, что ипотеку надо продлевать и дальше», — заверил вице-премьер. При этом он признал, что в России наблюдается рост цен на жилье — в среднем на 5-10%. «Жилье подорожало из-за того, что мы перешли на счета эскроу. Второе — курсовая разница на рынке присутствует. Третье — пандемия серьезно повлияла на трудовые ресурсы. Несколько миллионов трудовых ресурсов из стран Азии уехали домой и не вернулись. Это все ложится в стоимость жилья», — пояснил Хуснуллин.
Напомним ставшую политически актуальной тему: Теперь Путин потребовал обуздать цены на жилье. И в связи с ней:
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
|
