Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
На всякий случай

Цена офиса: данные на 6 июня
08.06.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

За прошедшую неделю цены на коммерческую недвижимость в Иркутске изменились следующим образом: выросли цены на офисы (+4,59%) и торговые помещения (+2,37%). Напротив, дешевле на 4,19% стали здания и на 2,47% – помещения нежилые.

В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 54,04 тыс. руб./кв. м. Октябрьский район, который, напомним, в мае подорожал более чем в полтора раза, продолжает дешеветь: цена снизилась с 78 до 72 тыс. рублей. Хотя это по-прежнему самые дорогие здания в Иркутске. Отрицательная динамика царит и в Кировском районе: правда, он все еще занимает вторую строчку рейтинга, но цена кв. метра зданий на этой неделе потеряла более 10 тысяч рублей. В среднем за него просят сейчас только 55 тыс. руб. Куйбышевский район остается на третьем месте по дороговизне, изменений в цене не зарегистрировано: 51,3 тыс. руб./кв. м. На прежнем уровне остались и цены в Свердловском и Ленинском районах − соответственно 40 и 33 тыс. руб. за кв. м.

Самые дорогие в Иркутске нежилые помещения – в Кировском районе – стали еще доступнее, цена спустилась уже до 76 тыс. руб./кв. м. Самым бюджетным остается Куйбышевский район, цена за неделю не изменилась. То же можно сказать и о торговых помещениях в Кировском районе, пережив скачок цены в середине мая, они продолжают пребывать на уровне в 101 тыс. руб. за кв. метр.

Средняя цена на офисы в Иркутске балансирует на отметке в 61 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (73 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (37 тыс. руб.)

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м.)
Здания 54042,08  −4,19%
Нежилые помещения 47097,91  −2,47%
Офисы 61343,10  +4,59%
Торговые помещения 62811,75  +2,37%

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 55386,41
Куйбышевский 51394,11
Ленинский 33200,84
Октябрьский 72334,52
Свердловский 40756,98
Все районы 54042,08

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 76426,83
Куйбышевский 19693,17
Ленинский 61954,83
Октябрьский 47998,57
Свердловский 43579,17
Все районы 47097,91

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 73276,76
Куйбышевский 44732,20
Ленинский 37178,37
Октябрьский 65383,77
Свердловский 45391,30
Все районы 61343,10

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 101953,16
Куйбышевский 40449,61
Ленинский 26433,33
Октябрьский 57561,08
Свердловский 42407,24
Все районы 62811,75

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 130, объектов - 15800, актуальность базы данных - 06.06.2011).

 

Средние цены на аренду офисов в Иркутске за неделю уменьшились на 0,12%, на аренду торговых помещений – стали меньше на 10,37%.

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Офисы 698,17  −0,12%
Торговые помещения 744,61  −10,37%

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 758,66
Куйбышевский 636,05
Ленинский 441,67
Октябрьский 693,10
Свердловский 426,19
Все районы 698,17

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 1166,96
Куйбышевский 266,87
Ленинский 396,30
Октябрьский 366,67
Свердловский 650,00
Все районы 744,61

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 130, объектов - 15800, актуальность базы данных - 06.06.2011).

 

Тэги:
 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?
Выбор напольного покрытия: дизайнеры рассказали, зачем нужны образцы, в чём плюсы кварцевого ламината и как сочетать цвета в интерьере

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...
Не верь глазам своим: чем так опасна биометрическая защита данных?

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...
Про алмазную резку дверных проемов в бетонных и кирпичных стенах рассказали специалисты

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...