Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
На всякий случай

Цена офиса: данные на 5 сентября
07.09.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

За прошедшую неделю в секторе продажи коммерческой недвижимости Иркутска цены выросли на нежилые (+0,91%) и торговые помещения (+3,40%). Уменьшились - на офисы (-0,30%). Цены на здания за неделю не изменились. Стоимость аренды упала для офисов (-3,5%) и выросла (+2,7) для магазинов.

В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 55,2 тыс. руб./кв. м. Первое место по дороговизне по-прежнему занимает Кировский район с 72 тысячами рублей за квадрат, самые бюджетные предложения – 33 тыс. руб. за квадратный метр – отмечены в Куйбышевском районе.

Ленинский район все также возглавляет список продажи самых дорогих нежилых помещений, цена предложения вторую неделю держится на отметке 68 тысяч за кв.м. Самый бюджетный Куйбышевский район подешевел уже до 19 тыс. руб. за кв. м, Свердловский район упал с 43 до 41 тысячи. Средняя цена по городу, напротив, немного поднялась и составляет около 48,2 тысяч. Это произошло благодаря росту цен в Кировском (с 40 до 45,6 тыс. за кв. м) и Октябрьском (с 52 до 54 тыс. за кв. м).

Резко выросла цена и на без того самые дорогие торговые помещения в Кировском районе. Если еще неделю назад за них просили только 75,7 тыс. за кв м, то теперь средняя цена составляет 85,7 тыс. руб.

Средняя цена на офисы в Иркутске остается на отметке в 52 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (65 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (40 тыс. руб.)

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м.)
Здания 55216,14
Нежилые помещения 48216,91  +0,91%
Офисы 52073,81  −0,30%
Торговые помещения 55973,74  +3,40%

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 72150,06
Куйбышевский 33015,09
Ленинский 35615,34
Октябрьский 68251,30
Свердловский 44944,82
Все районы 55216,14

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 45647,10
Куйбышевский 19173,13
Ленинский 68619,71
Октябрьский 54008,46
Свердловский 41842,44
Все районы 48216,91

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 65479,05
Куйбышевский 43674,19
Ленинский 40410,12
Октябрьский 49310,07
Свердловский 47832,28
Все районы 52073,81

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 85779,70
Куйбышевский 31365,33
Ленинский 20046,52
Октябрьский 55839,26
Свердловский 48881,37
Все районы 55973,74

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 135, объектов - 20560, актуальность базы данных - 05.09.2011).

 

Средние цены на аренду офисных помещений в Иркутске за неделю уменьшились на 3,58%, на аренду торговых помещений выросли на 2,72%. Самые дорогие офисы и магазины сдают в Кировском районе. Самые бюджетные, соответственно, – в Свердловском и Куйбышевском.

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Офисы 632,68  −3,58%
Торговые помещения 708,85  +2,72%

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 729,66
Куйбышевский 648,06
Ленинский 483,33
Октябрьский 636,29
Свердловский 366,32
Все районы 632,68

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 866,71
Куйбышевский 400,00
Ленинский 459,72
Октябрьский 689,03
Свердловский 440,70
Все районы 708,85

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 135, объектов - 20560, актуальность базы данных - 05.09.2011).

Тэги:
 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?
Выбор напольного покрытия: дизайнеры рассказали, зачем нужны образцы, в чём плюсы кварцевого ламината и как сочетать цвета в интерьере

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...
Не верь глазам своим: чем так опасна биометрическая защита данных?

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...
Про алмазную резку дверных проемов в бетонных и кирпичных стенах рассказали специалисты

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...