Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
На всякий случай

Цена офиса: данные на 2 сентября
02.09.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

В августе уменьшились цены на продажу зданий (−2,53%) и торговых помещений (−7,43%). Увеличились цены на продажу нежилых помещений (+1,75%) и офисов (+3,13%). Стоимость аренды в августе уменьшилась для офисов (−3,89%) и для торговых помещений (−10,58%).

В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 55,2 тыс. руб./кв. м. Первое место по дороговизне по-прежнему занимает Кировский район с 72 тысячами рублей за квадрат, с прошлой недели цена практически не изменилась. Цены в прочих районах также не претерпели значительных изменений.

Ленинский район все еще лидирует в секторе продажи нежилых помещений, хотя цена предложения чуть-чуть снизилась – с 69 до 68 тысяч за кв.м. Средняя цена по городу составляет около 47,7 тысяч. Самым бюджетный Куйбышевский район еще подешевел: с 26,9 до 22 тыс. руб. за кв. м.

Торговые помещения дороже всего в Кировском районе, за неделю они также стали чуть доступнее: цены снизились с 78,5 до 75,7 тыс. за кв м..

Средняя цена на офисы в Иркутске балансирует на отметке в 52 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (67 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (39 тыс. руб.)

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м.)
Здания 55216,14  +0,82%
Нежилые помещения 47781,13  −1,36%
Офисы 52229,44  −0,41%
Торговые помещения 54131,15  +1,32%

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 72150,06
Куйбышевский 33015,09
Ленинский 35615,34
Октябрьский 68251,30
Свердловский 44944,82
Все районы 55216,14

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 40754,95
Куйбышевский 22598,33
Ленинский 68619,71
Октябрьский 52421,12
Свердловский 43870,16
Все районы 47781,13

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 67121,64
Куйбышевский 42961,03
Ленинский 39870,36
Октябрьский 48855,74
Свердловский 48708,23
Все районы 52229,44

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 75792,89
Куйбышевский 31365,33
Ленинский 20046,52
Октябрьский 55080,49
Свердловский 44066,61
Все районы 54131,15

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 136, объектов - 20401, актуальность базы данных - 29.08.2011).

 

Средние цены на аренду офисных помещений в Иркутске за неделю уменьшились на 0,46%, на аренду торговых помещений за неделю не изменились. В течение августа заметнее всего подешевела аренда магазинов − они потеряли более 10%. Стоимость аренды снизилась также для офисов (−3,89%).

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Офисы 656,18  −0,46%
Торговые помещения 690,05

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 787,66
Куйбышевский 648,06
Ленинский 483,33
Октябрьский 644,16
Свердловский 366,32
Все районы 656,18

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 856,99
Куйбышевский 400,00
Ленинский 459,72
Октябрьский 689,03
Свердловский 440,70
Все районы 690,05

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 136, объектов - 20401, актуальность базы данных - 29.08.2011).

Тэги:
 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
10 прорывных технологий в строительстве и архитектуре в XXI веке
10-xxi-
Обзор для любознательных непрофессионалов
Современные фирмы обычно арендуют офисы площадью от 300 м2

Торговые компании чаще всего берут в аренду офис площадью от 300 м2 в бизнес-центрах класса В+. Также в качестве арендаторов таких помещений выступают рекламные агентства, call-центры, юридические конторы, строительные фирмы, IT-компании и другие сегменты рынка. Доля помещений в бизнес-центрах площадью...
Как оформить договор аренды квартиры? Основные моменты

При сдаче или съеме жилья в аренду одним из ключевых моментов является правильное оформление соответствующего соглашения между арендодателем и арендатором. Договор аренды квартиры не только закрепляет условия проживания и оплаты, но и является важным юридическим документом, защищающим интересы обеих...
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?