Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Что страшнее ядерной войны? Разговоры о ядерной войне…

    Эскалация напряженности в украинском конфликте, вызванная в первую очередь разрешением наносить удары дальнобойным западным оружием вглубь России, вызвала шквал прогнозов о скором начале ядерной войны, что, естественно, провоцирует страхи в обществе. Причем далеко не только в российском или украинском. В той же Германии начали готовить бомбоубежища, а в Финляндии учат женщин выживать под открытым небом, разводить костры и добывать воду (интересно, зачем эти умения при ядерном апокалипсисе?).
На всякий случай

Цена офиса: данные на 17 октября
20.10.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

За прошедшую неделю в секторе продажи коммерческой недвижимости Иркутска цены выросли на здания (+1,62%) и торговые помещения (+0,12%). Уменьшились цены на нежилые помещения (-1,47%) и офисы (-1,32%). Стоимость аренды упала для офисов (-3,9%), цены на аренду торговых помещений не изменились.

В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 56,8 тыс. руб./кв. м, с конца сентября цена выросла еще почти на две тысячи рублей за квадрат. Примечательно, что Кировский район, который заметно дешевел в начале осени, темп снижения цен замедлился. С начала октября цена осталась практически неизменной и составляет около 68 тыс. рублей за квадрат. Зато самые бюджетные предложения, которые все также отмечены в Куйбышевском районе, стали еще доступнее: цена на них упала с 33 до 28,9 тыс. за кв. метр.

Кировский район продолжает уверенно лидировать по цене по цене нежилых помещений: здесь за квадрат просят уже около 69 тыс. руб., что на 4 тысячи больше, чем в начале месяца. Самый бюджетный Куйбышевский район тоже набирает обороты, подорожав за две недели с 18,4 до 27,6 тыс. руб. за кв. м. Подорожали и Свердловский и Ленинский районы: с 41 и 38 тысяч до 45 и 40 тыс. руб./кв. м соответственно. Октябрьский район, напротив, подешевел с 49 до 46 тыс. руб. за кв. м.

.Цена самых дорогих торговых помещений в Кировском районе, которая резко выросла в конце сентября, пока достигла потолка и продолжает колебаться на отметке в 95 тысяч. Второе место по-прежнему занимает Октябрьский район с 52,5 тыс. руб. за квадрат.

Средняя цена на офисы в Иркутске снизилась с 52 до 51 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (67,1 тыс. руб.), самые доступные в Куйбышевском и Ленинском районах 36-40 тыс. руб. за кв. м.

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м.)
Здания 56821,80  +1,62%
Нежилые помещения 47798,45  −1,47%
Офисы 51132,06  −1,32%
Торговые помещения 61069,91  +0,12%

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 68215,52
Куйбышевский 28927,99
Ленинский 38788,48
Октябрьский 63693,30
Свердловский 44944,82
Все районы 56821,80

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 68921,60
Куйбышевский 27617,77
Ленинский 38880,26
Октябрьский 49389,96
Свердловский 39633,37
Все районы 47798,45

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 67123,57
Куйбышевский 36970,00
Ленинский 40270,31
Октябрьский 46464,56
Свердловский 45267,87
Все районы 51132,06

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 95961,74
Куйбышевский 43635,33
Ленинский -
Октябрьский 52545,32
Свердловский 49528,48
Все районы 61069,91

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 140, объектов - 22248, актуальность базы данных - 17.10.2011).

 

Средние цены на аренду офисных помещений в Иркутске за неделю упали почти на 4% и составляют 572 руб. за кв. м в месяц. Цены на аренду торговых помещений за прошедшую неделю не изменились. Самые дорогие офисы и магазины сдают в Кировском районе. Самые бюджетные, соответственно, – в Ленинском и Куйбышевском.

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Офисы 572,84  −3,90%
Торговые помещения 765,53

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 731,07
Куйбышевский 376,28
Ленинский 483,33
Октябрьский 597,26
Свердловский 445,04
Все районы 572,84

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 955,17
Куйбышевский 400,00
Ленинский 300,00
Октябрьский 678,95
Свердловский 534,94
Все районы 765,53

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 140, объектов - 22248, актуальность базы данных - 17.10.2011).

Тэги:
 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?
Выбор напольного покрытия: дизайнеры рассказали, зачем нужны образцы, в чём плюсы кварцевого ламината и как сочетать цвета в интерьере

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...
Не верь глазам своим: чем так опасна биометрическая защита данных?

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...
Про алмазную резку дверных проемов в бетонных и кирпичных стенах рассказали специалисты

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...