Цена офиса: данные на 14 ноября |
| 16.11.2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.
За прошедшую неделю в секторе продажи коммерческой недвижимости Иркутска цены выросли на нежилые помещения (+1,79%) и торговые помещения (+0,05%). Уменьшились цены на здания (-1,45%) и офисы (-7,70%). Стоимость аренды офисных помещений в Иркутске за неделю выросла на 1,25%, торговых помещений − на 2,16%. В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 55,5 тыс. руб./кв. м, это почти на полтора процента ниже, чем в течение всего последнего месяца. Подорожание в Кировском районе, который заметно дешевел в начале осени, едва начавшись, за неделю и угасло. Цена зданий спустилась с рекордной отметки в 69 тыс. рублей за квадрат до 65 тыс., что ниже на три тысячи, чем было даже до повышения цен. Самые бюджетные предложения, которые все также отмечены в Куйбышевском районе, по-прежнему держатся на уровне в 28,9 тыс. за кв. метр. В секторе нежилых помещений примерно та же картина: по-прежнему по цене лидирует Кировский район, однако цена квадратного метра продолжает падать. Сегодня она составляет уже лишь 53 тыс. руб. за кв. метр, в то время как неделю назад была больше на тысячу, а еще полтора месяца назад за квадрат здесь просили около 69 тыс. руб. И всего на 500 рублей отстают от Кировского цены на нежилые помещения в Октябрьском районе. Самый бюджетный Куйбышевский район, подорожав на прошлой неделе с 27,6 до 35 тыс. руб. за квадрат, остается на той же отметке и той же строчке рейтинга. Рост цен на самые дорогие торговые помещения в Кировском районе, немного замедлился и увеличился за неделю с 96 тыс. руб. лишь до 96,4 тыс. руб. Второе место по-прежнему занимает Октябрьский район, цена и здесь еще немного выросла с 57 тыс. руб. до 58,5 тыс. руб. за квадрат. Средняя цена на офисы в Иркутске снова снизилась, вернувшись на уровень октября: 51 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском районе – 65,4 тыс. руб. Самые доступные в Куйбышевском, цена составляет 37 тыс. руб. за кв. м. Средние цены
Здания
Нежилые помещения
Офисы
Торговые помещения
Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 142, объектов - 22809, актуальность базы данных - 14.11.2011). Средние цены на аренду офисных помещений в Иркутске за неделю выросли почти на 1,25% и составляют 606 руб. за кв. м в месяц. Цены на аренду торговых помещений стали выше на 2,16% до 760 руб. за кв м. Самые дорогие офисы и магазины сдают в Кировском районе. Цена на офисы в Ленинском районе остается необычно высокой: до 622 руб. за кв. м в месяц. При этом аренда магазинов там по-прежнему самая недорогая по Иркутску − всего 300 руб. в месяц за квадрат. Средние цены
Офисы
Торговые помещения
Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 142, объектов - 22809, актуальность базы данных - 14.11.2011). Тэги: |
