Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Рынок нежилой аренды без изменений

07.07.2010

Цены на аренду нежилых помещений в Иркутске в апреле-мае 2010 года, обзор RealtyVision.ru.



В апреле и мае на рынке аренды коммерческой недвижимости особых изменений не происходило. Предложение превалирует над спросом, цены стабилизировались. В преддверии лета не стоит ожидать каких-либо значительных изменений в ближайшее время.

Разброс средних цен предложения на аренду в апреле-мае 2010 года.

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 350-400 руб./кв.м. 500-650 руб./кв.м. 900-950 руб./кв.м.
Октябрьский 350 руб./кв.м. 500-700 руб./кв.м. 800-900 руб./кв.м.
Свердловский 350 руб./кв.м. 400-500 руб./кв.м. 600-1000 руб./кв.м.
Куйбышевский 230 руб./кв.м. 350 руб./кв.м. 430-450 руб./кв.м.
Ленинский 250 руб./кв.м. 450 руб./кв.м. 550 руб./кв.м.

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ*:

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 550 руб./кв.м. 700-1100 руб./кв.м. 1300-3000 руб./кв.м.
Октябрьский 400-450 руб./кв.м. 600-700 руб./кв.м. 800-950 руб./кв.м.
Свердловский 400 руб./кв.м. 500 руб./кв.м. 700-800 руб./кв.м.
Куйбышевский 190 руб./кв.м. 300-350 руб./кв.м. 500 руб./кв.м.
Ленинский 200-300 руб./кв.м. 350 руб./кв.м. 400-500 руб./кв.м.

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (теплые):

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 120 руб./кв.м. 200 руб./кв.м. 330 руб./кв.м.
Октябрьский 200 руб./кв.м. 250 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Свердловский 100 руб./кв.м. 150 руб./кв.м. 200 руб./кв.м.
Куйбышевский 150 руб./кв.м. 170-200 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Ленинский 100-150 руб./кв.м. 200-220 руб./кв.м. 450 руб./кв.м.

ПОДВАЛЬНЫЕ И ЦОКОЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ*:

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский - 170 руб./кв.м. 550 руб./кв.м.
Октябрьский 200 руб./кв.м. 250 руб./кв.м. 360 руб./кв.м.
Свердловский 100 руб./кв.м. 200 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Куйбышевский - - -
Ленинский - - -

* Стоимость подвальных и цокольных этажей приведена для помещений используемых под склад, производство и т.п. Помещения в цоколе, где размещаются торговые и офисные площади учитываются в соответствующих таблицах.

При анализе ситуации были использованы данные агентств недвижимости города Иркутска и данные взятые из специализированных СМИ и сети Интернет (Приложение 1). Данные цены не являются окончательными и могут корректироваться в ту или иную сторону, по договоренности сторон. Как правило, в стоимость уже включены коммунальные платежи, отдельно оплачивается электроэнергии, услуги связи и охрана.

Предоставленный экспресс-анализ ориентирован на описание общей ценовой ситуации на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска.


Аналитик рынка недвижимости Винников Ю.А.

 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
10-xxi-
Обзор для любознательных непрофессионалов

Торговые компании чаще всего берут в аренду офис площадью от 300 м2 в бизнес-центрах класса В+. Также в качестве арендаторов таких помещений выступают рекламные агентства, call-центры, юридические конторы, строительные фирмы, IT-компании и другие сегменты рынка. Доля помещений в бизнес-центрах площадью...

При сдаче или съеме жилья в аренду одним из ключевых моментов является правильное оформление соответствующего соглашения между арендодателем и арендатором. Договор аренды квартиры не только закрепляет условия проживания и оплаты, но и является важным юридическим документом, защищающим интересы обеих...

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?