Помещения под магазин в Иркутске в мае стали заметно дороже |
| 03.06.2014 |
|
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Иркутска в мае была неоднородна. Самое заметное изменение, которое отмечают эксперты , это вновь начавшийся рост цен на торговые помещения. Напомним, в апреле аналитики говорили о резком спаде (на 17,3%), которому предшествовал, напротив, длительный рост с октября 2013 года по март 2014-го. В марте, кстати, стоимость помещений под магазины в Иркутске также пережила скачок, поднявшись сразу на 18,2%. Сегодня приобрести торговое помещение в областном центре можно, в среднем, за 70,628 тыс. руб., это на 9,62% дороже, чем в конце апреля. Положительная динамика отмечается также в секторе продажи офисов, однако там рост намного менее значителен: всего 0,07% до уровня 73,5 тыс. руб. за квадрат. Это по-прежнему самая дорогая категория коммерческой недвижимости в Иркутске и последний год цены на нее преимущественно растут, хотя и довольно плавно. В секторе продажи нежилых помещений, напротив, небольшой спад: купить подобное в Иркутске в мае было можно, в среднем, по цене в 56,79 тыс. руб. за кв. м, т.е. на 3,29% дешевле, чем в апреле. В течение года ситуация в этом секторе нестабильна: так, с декабря 2013 аналитики говорили о росте цен, в марте начался спад, который составил от 0,16 до 11,3% в месяц. Что касается аренды коммерческой недвижимости в Иркутске, то средняя цена, по которой можно арендовать офис, в мае так же выросла: на 3,9% и сегодня составляет около 725,4 руб. за кв. м в месяц. Таким образом, после апрельского спада на 6,15% цены на аренду офисов вернулись на более-менее обычный для текущего года уровень. Тэги: |
