Магазины и офисы в Иркутске дешевеют

Коммерческая недвижимость в январе 2011 года отыграла повышение цен, зафиксированное в декабре 2010 года. По данным портала REALTY.IRK.RU, торговая недвижимость в Иркутске в январе 2011 года подешевела в среднем на 4% или на 1 700 рублей за квадратный метр. Офисные площади за тот же период снизились в цене на 1,5% или на 600 рублей за «квадрат».

Магазины в Иркутске
За первый месяц 2011 года магазины в Иркутске подешевели, по данным REALTY.IRK.RU, на 4% или на 1 700 рублей за «квадрат». Таким образом, повышение цен на магазины, замеченное в декабре 2010 года, было нивелировано.

Сильнее всего торговая недвижимость подешевела в Кировском районе – снижение на 8,4% (с 90,0 до 82,4 тыс руб/кв.м). Следом идет Октябрьский район с отрицательной динамикой в 1,9% (с 47,7 до 46,8 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе магазины подешевели в среднем на 0,7% (с 28,9 до 28,7 тыс руб/кв.м).

В Куйбышевском районе средняя стоимость торговых площадей осталась без изменений – 22,5 тыс руб/кв.м.

В Свердловском районе магазины, напротив, подросли в цене на 1,2% (с 33,2 до 33,6 тыс руб/кв.м). но это не изменило общую по Иркутску динамику.

Офисы в Иркутске
В январе 2011 года офисы в Иркутске подешевели, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 1,5% или на 600 рублей за «квадрат».

Отрицательную в целом по городу динамику цен обеспечило падение цен в трех районах – Кировском, Октябрьском и Свердловском.

Наиболее серьезное снижение средней стоимости офисной недвижимости произошло в Кировском районе – падение на 9,5% (с 73,9 до 66,9 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе офисы подешевели в среднем на 0,9% (с 46,9 до 46,5 тыс руб/кв.м). В Свердловском цены снизились на 0,6% (с 34,6 до 34,4 тыс руб/кв.м).

В Куйбышевском и Ленинском районах офисные площади немного подросли в цене – рост на 6,7% и на 9,9% соответственно (с 28,2 до 30,1 тыс руб/кв.м и с 26,2 до 28,8 тыс руб/кв.м). Однако повышение цен в этих районах не изменило общую по Иркутску отрицательную динамику.