|
Коммерческая недвижимость в Иркутске: офисы еще дешевеют, а торговая недвижимость растет в цене.
За последние пять недель (с 26 марта по 7 мая 2010 года) офисная недвижимость в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем подешевела на 0,3%, а торговая, напротив, подросла в цене на 3,9%. Примечательно, что в разбивке по районам все наоборот: в большинстве районов города офисы дорожали, а магазины дешевели. В апреле средняя стоимость торговой недвижимости в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, подросла на 3,9% или на 1 660 рублей за квадратный метр. Лидером роста цен оказался Куйбышевский район -- рост на 9,0% (с 14,3 до 23,3 тыс руб/кв.м). Также магазины подорожали в Кировском районе -- рост на 1,6% (с 75,1 до 76,7 тыс руб/кв.м). В остальных районах Иркутска средняя стоимость торговой недвижимости в апреле незначительно, но снижалась. Так, в Октябрьском районе магазины подешевели в среднем на 0,7% (с 48,3 до 47,6 тыс руб/кв.м), а в Свердловском районе -- на 1,2% (с 40,0 до 38,8 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе стоимость торговых объектов снизилась на 0,4% (с 37,0 до 36,6 тыс руб/кв.м).
В целом по Иркутску офисная недвижимость подешевела за апрель в среднем на 0,3% или на 130 рублей за квадратный метр. Однако в разбивке по районам снижение цен зафиксировано только в Куйбышевском районе -- на 9,3% (с 33,1 до 30,0 тыс руб/кв.м). В других районах средняя стоимость офисов выросла. Самое заметное повышение цен пришлось на Ленинский район -- рост на 3,0% (с 33,5 до 34,6 тыс руб/кв.м). Чуть меньше подорожали офисы в Октябрьском районе -- рост на 1,3% (с 47,2 до 47,8 тыс руб/кв.м). В Кировском и Свердловском районах за апрель офисы подросли в цене на 0,9% и 0,4% соответственно (с 71,5 до 72,2 тыс руб/кв.м и с 37,9 до 38,1 тыс руб/кв.м).
 |
