Аренда коммерческих площадей: плюсы, нюансы, особенности выбора

Пушкин. После этого слова на ум сразу приходит любимый гениальный поэт Александр Сергеевич. Но это не только известная фамилия, но также ещё и город в составе Пушкинского района Санкт-Петербурга, в котором, как и во многих российских территориях, активно кипит деловая жизнь. Есть и соответствующая услуга – аренда помещений в Пушкине. Такую локацию можно снять не только под конкретно магазин или склад. Есть помещения универсальные, отлично подходящие под самые разные коммерческие цели компании.

У аренды коммерческой недвижимости есть немало плюсов. Например, можно выбрать более комфортный для ведения дел район, с удобной близлежащей инфраструктурой, парковкой (и т.д.), ведь предложений по такой услуге в любом более-менее крупном городе достаточно.

Часто коммерческие площади уже подготовлены для переезда компании. Арендатору не нужно думать о ремонте и комплектации помещения. Можно снять понравившуюся локацию, переехать и спокойно начинать работать. Ещё это возможность не тратить средства на приобретение недвижимости в собственность, что особенно полезно тем фирмам, кто имеет такие цели, но ещё только развивает бизнес.

Снимая коммерческое помещение в торговом центре, стоит знать, что нужно будет ориентироваться на часы работы этого объекта. Не во всех помещениях есть санузлы, и такие нужные комнаты надо будет делить с другими. Существует удаленность от входных групп, потому что часто подходящие помещения можно найти на верхних этажах здания ТЦ.

Когда ориентир держится на удачность расположения, то иногда бывает необходима хорошая проходимость. Нужны удобные подъезды к снятому помещению.

Играет роль в некоторых случаях соседство бизнесов. Иногда рядом нежелательны конкуренты (к примеру, если у арендатора детское кафе или фотостудия и поблизости есть еще такие же локации). В некоторых случаях необходимы соседи, которые генерируют трафик.

Полезно будет узнать об истории помещения. К примеру, по какой причине съехали предыдущие арендаторы. Например, последних не устроили введенные дополнительные платежи от собственника здания (за электроэнергию, коммуналку, услуги охранного предприятия и т.д.).

Если помещение подбирает специалист из риелторского агентства, стоит настоять на личной встрече с хозяином здания, самостоятельно спросить его обо всех интересующих нюансах и уже после этого принимать решение об аренде. И, конечно, нужно внимательно прочитать договор (лучше с юристом) и выяснить все его непонятные пункты до того, как подпись в документе будет поставлена.