Запрещено в Иркутске: здания выше 20 метров - в историческом центре. И кое-что другое... |
| По инф. Телеинформа |
| 27.10.2016 |
|
В Иркутске на заседании муниципальной думы 27 октября утвердили поправки в правила землепользования и застройки города. Речь идет о двух территориях – в границах исторического поселения и за его пределами. Как отметил главный архитектор города Сергей Александров, проект неоднократно обсуждали на заседаниях, было проведено десять публичных слушаний, все поступившие предложения – а их более 200 – рассмотрены и учтены.
Согласно документу, в Иркутске определили 61 планировочный элемент, эти участки разбили на четыре группы. Первый – в границах исторического поселения. Там для новой застройки будут действовать жесткие правила: высота зданий не более 20 метров, определенные требования к архитектурным формам, строительным материалам, цвету фасадов, стилю. В частности, уже разработан регламент для улицы Карлам Маркса. Вторая группа включает в себя четыре элемента, речь идет о прилегающей к границам исторического поселения территории. Там максимально разрешенная высота новых зданий будет 30 метров. Среди ограничений – запрет на возведение крупных торговых центров. Также Сергей Александров пояснил, что нормами предусмотрены парковки.
В третью группу входит 19 элементов, это так называемая «срединная зона». Там также нельзя возводить большие ТЦ (площадью более 15 тысяч метров). Парковки также предусмотрены. Наконец, четвертая группа включает в себя 38 объектов, где будет работать преимущественно типовой градостроительный регламент, и каких-то ограничений по новому строительству там не предполагается. К примеру, при желании, владелец дома может даже обшить его сайдингом. Для этого существуют разные фирмы вроде Dom-sidinga.ru - онлайн-магазина с огромным выбором сайдинга и фасадных панелей, в котором можно выбрать и купить материал для фасада своего дома. Выделены зоны жилого, делового, общественного, коммерческого и иного назначения, к которым также применяются виды разрешенного использования и предельные параметры земельных участков и строительства. В отдельную зону вынесены объекты культового назначения.
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
|
