Российская ипотека продолжает падение

Российские банки в июле нынешнего года выдали 84,16 тыс. ипотечных кредитов на 184,25 млрд рублей, тогда как годом ранее — 114,03 тыс. кредитов на 230,86 млрд рублей. Такие данные приводятся в обзоре Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое получает сведения от 600 кредиторов.

-

Как констатируют эксперты ОКБ, российский «рынок ипотеки продолжает снижаться». «Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков, уменьшилось в России на 26% в годовом отношении, при этом объемы выданных кредитов снизились на 20%», — подчеркивается в обзоре.

Тем временем аналитики ЦИАН подсчитали, что количество сделок с новостройками, заключенных с привлечением ипотечного кредита, сократилось в России за 12 месяцев на 17%. Такие результаты показало сравнение объемов выдачи за I полугодие 2018-го и за I полугодие 2019 года, отмечает Lenta.ru.

В денежном выражении выдача жилищных кредитов снизилась на 9%.

Впрочем, отмечают в ЦИАН, отрицательная ипотечная динамика фиксировалась на фоне общего роста числа сделок с жильем: спрос в значительной степени обеспечили покупатели, располагающие средствами на стопроцентную оплату стоимости.

Ранее эксперты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) выяснили по результатам исследования, что размер рекомендованного семейного дохода заемщика в России, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 5,6% и на 1 августа достиг 75,6 тыс. рублей по сравнению с 71,7 тыс. рублей на 1 марта текущего года.

В обнародованном вчера обзоре НБКИ поясняется, что «основными причинами роста данного показателя стали увеличение среднего размера ипотечного кредита на 4,5% и средней ставки на 0,4 процентного пункта».

В организации уточнили, что «показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам». Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

По инф. rosbalt.ru