Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • День знаек

    Я живу окнами на школу и это очень помогает моей жизнестойкости, жизнерадостности и даже подпитывают мою скромную житейскую мудрость. Студенческая молодежь, с которой я общаюсь практически ежедневно, и школьная молодежь, с которой тоже доводится общаться, много раз слышала от меня важный совет насчет того, как организовать свою взрослую жизнь. Если будете жить в многоквартирных домах, объясняю я, и у вас будет возможность (при покупке жилплощади) выбрать квартиру с окнами на школу, обязательно выбирайте ее. У вас появится перспектива буквально каждый день начинать со счастливого утра.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

Названы регионы, где льготная ипотека «не сработала» никак

По инф. rosbalt.ru   
13.08.2021

В России с прошлого года увеличилось общее количество сделок по программе льготной ипотеки, достигнув 420 тыс., однако в 12 регионах она провалилась и не помогла увеличить продажи жилья на первичном рынке. Об этом говорится в исследовании аналитиков сервиса по поиску недвижимости ЦИАН.

Названы регионы, где льготная ипотека «не сработала» никак

По данным экспертов, основанным на статистике Росреестра, за I полугодие 2021 года число договоров долевого участия (ДДУ) выросло в годовом сопоставлении в 1,5 раза.

Между тем в 12 регионах спрос на новостройки опустился с января по июнь ниже прошлогоднего. Аутсайдерами по продажам нового жилья в ЦИАН назвали Якутию, Амурскую, Архангельскую, Вологодскую, Астраханскую, Владимирскую области, республики Карелия, Алтай, Марий Эл, Бурятия, а также Красноярский и Забайкальский край.

В этим регионах, констатируют аналитики, программа льготного ипотечного кредитования не нарастила продажи девелоперов. Причем максимальное сокращение спроса на новостройки зафиксировано в Бурятии (на 29,3%), Амурской области (на 24%) и в Якутии — на 22%.

Напомним, ранее на этой неделе стало известно, что обновление условий госпрограммы льготной ипотеки в России ударило по кредитным выдачам: в июле текущего года банки одобрили ипотечные ссуды на 436,7 млрд руб., что на 20,8% меньше июньского результата, следует из предварительных оценок Frank RG.

Для сравнения: в этом году объем выданных кредитов на покупку жилья был ниже 500 млрд руб. в месяц только в январе–феврале, когда наблюдается сезонно низкий спрос населения на заимствования, а также в мае — из-за большого количества выходных дней, отмечал РБК.

Добавим также, что программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупки квартир в новостройках была утверждена правительством РФ в конце апреля 2020 года. Она была призвана поддержать граждан, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, столкнувшуюся с падением спроса и оттоком денег из-за спада в экономике в связи с пандемией.

4 июня 2021 года, выступая на пленарном заседании форума, президент РФ Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки на новостройки во всех регионах страны до 1 июля 2022 года, но установив ставку по ней уже в размере 7% годовых (вместо прежних 6,5%). Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов РФ понижена до 3 млн руб. До этого в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно было взять кредит на сумму до 12 млн руб., а во всех остальных субъектах — до 6 млн руб.

Комментируя президентскую инициативу, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявлял в интервью ТАСС, что продление льготной ипотеки еще на один год не станет фактором роста цен на жилье, но позволит поддержать отрасль и спрос. «Не думаю, что решение по продлению льготных ипотечных программ станет неким драйвером очередного роста цен на жилье. Некоторые тенденции развития рынка жилья 2021 года показывают, что мы идем к стабилизации баланса спроса и предложения», — отметил глава Минстроя.

По его словам, «рост цен — комплексный эффект от ряда факторов, и льготных программ, и последствий пандемии, причем она повлияла не только на жилье, но и на все строительство в целом». «Это и стоимость ресурсов, и проблема трудовых мигрантов, и остановка строительства в ряде регионов в 2020 году», — перечислил Файзуллин.

На его взгляд, «все это так или иначе требовало компенсировать затраты застройщиков и подрядчиков». «И, конечно, в ситуации, когда с октября прошлого года пошел рост цен сначала на металл, а затем на другие металлозависимые ресурсы в строительстве — это тоже наложило свой отпечаток», — добавил министр.

По инф. rosbalt.ru

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...