Ипотека от ИРЖА

Иркутское региональное жилищное агентство в сотрудничестве с Иркутским ипотечным агентством с 9 июня приступает к реализации программы «Новостройка».

Как сообщает информационно-аналитический отдел ИРЖА, в рамках программы населению предоставляются ипотечные кредиты для приобретения квартир в новых многоквартирных домах. К участию в программе приглашаются застройщики Иркутска и Иркутской области.

Требования к заемщикам стандартные: гражданство и регистрация в Российской Федерации, возраст заемщика не должен превышать 65 лет на дату возврата последней суммы кредита. Стаж на последнем месте работы не должен составлять менее шести месяцев, доходы подтверждаются по справке 2-НДФЛ. Максимальный срок кредитования 30 лет по ставке от 10,5% до 11%, максимальный размер – 4 млн. рублей.

Условия кредитования предусматривают снижение процентной ставки за счёт специальных вычетов, которые при удовлетворении нескольким требованиям суммируются. Первоначальный взнос не должен быть менее 30% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Важное условие: квартиры должны располагаться в доме, построенном не ранее 2007г., либо в готовом доме, при условии, что права собственности на приобретенное жилье будут оформлены до конца 2010г. Кредит погашается ежемесячно аннуитетными платежами. Досрочное погашение без комиссий и штрафов возможно через 6 месяцев после получения кредита.

Особо оговаривается, что жилое помещение, выступающее предметом залога, должно являться для заёмщика единственным для проживания, и после регистрации права собственности заёмщик должен в нем зарегистрироваться. Решение о предоставлении ипотечного кредита будет принято в течение 20 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.

Более подробную информацию можно узнать на сайтах «Иркутского регионального жилищного агентства» и его партнера «Иркутского ипотечного агентства».