Ипотека молодым заемщикам выдается все неохотней

Молодым россиянам за последние пять лет стали реже выдавать ипотечные кредиты, — доля заемщиков моложе 30 лет упала на 9,7 процентного пункта до 21,1%. Такие данные содержатся в исследовании Национального бюро кредитных историй.

Как констатируют эксперты НБКИ, в последние пять лет «наибольшее сокращение доли в структуре выдачи ипотеки было отмечено в возрастной группе граждан моложе 30 лет — на 9,7 процентного пункта до 21,1%».

В целом, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков указал, что, «несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ним весенние „карантинные“ мероприятия, в 2020 году был отмечен существенный рост выдачи ипотечных кредитов и их объемов по сравнению с предыдущим годом».

«При этом на фоне событий 2020 года неизменными остались возрастные тенденции выдачи ипотеки последних лет: постоянный рост доли граждан в возрасте от 30 до 50 лет и снижение в группе заемщиков моложе 30 лет. Очевидно, что первая возрастная категория более привлекательна для банков по причине более информативной кредитной истории и высоких значений Персонального кредитного рейтинга (ПКР). В свою очередь, самые молодые заемщики только вступают во „взрослые“ кредитно-финансовые отношения, и многие из них, по сути, неизвестны банка», — подчеркивает эксперт.

Напомним, в начале февраля стало известно, что российские банки стали чаще отказывать в выдаче ипотеки. Причем в отдельных кредитных организациях доля отрицательных решений достигает 40%, фиксируют эксперты, опрошенные РИА «Недвижимость».

Точную статистику по отказам в ипотеке привести сложно, так как все зависит от конкретного банка. Сегодня доля отрицательных решений может варьироваться от 15 до 40%. Связано это с тем, что банки стремятся к тому, чтобы кредит был не только выдан, но и обслуживался», — отметил заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.

При этом, подчеркнул директор рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) Михаил Доронкин, наблюдается ускоряющаяся динамика роста просроченной задолженности.

• Добавим, что, по оценкам Центробанка РФ, задолженность граждан РФ перед российскими банками по ипотеке увеличилась в декабре 2020 года на 1,7% и впервые достигла отметки в 9,1 трлн рублей.
• За последний месяц минувшего года банки нарастили выдачи ипотеки на 12,2% до 211,5 тыс. ссуд. Им в декабре не хватило лишь 714 ипотечных кредитов, чтобы достичь рекордного уровня октября 2020 года.
• Средняя ставка по ипотеке в декабре опустилась на 0,02 процентного пункта до 7,36%.

По инф. rosbalt.ru