Есть хороший сигнал для рынка ипотеки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 15 июня 2015 года снижает процентные ставки по всем ипотечным программам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Об этом сообщает пресс-служба агентства.

В частности, ставки по ипотечным продуктам АИЖК на приобретение жилья на первичном рынке будут снижены в среднем на 0,6%. Процентная ставка по классической ипотеке, в том числе на покупку жилья на вторичном рынке, также будет снижена и составит 13,9−14,9% годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса.

Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы "Жилье для российской семьи", на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 10,3% годовых, максимальная — 11,4%.

"АИЖК раньше задавало тренд на рынке ипотечного кредитования, но сейчас тренд задают крупные госбанки — Сбербанк и ВТБ, на которые приходится львиная доля новых кредитов, поэтому действия АИЖК — это, скорее, сигнал для остальных игроков, что пора пересматривать ставки", — пояснил РБК зампред правления Фора-банка Дмитрий Орлов. Действия АИЖК имеют большее значение для региональных рынков, где присутствие госбанков меньше, сильнее местные игроки и суммы кредитов меньше, добавил он.

По статистике Центробанка на 1 мая 2015 года, средневзвешенная ставка по выданным с начала 2015 года ипотечным кредитам равняется 14,4%. Ставки по отдельным ипотечным программам российских банков, по наблюдению агентства, достигают 18% и более.

Ранее первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов заявлял, что "если среднесрочные прогнозы по инфляции в 2018 году будут реальностью, то в 2018—2019 годах кредитные ставки по ипотечным кредитам снизятся до 7−8%".

При этом согласно исследованию коллекторской компании "Секвойя кредит консолидейшн" на 1 июня темпы роста просроченной задолженности увеличились в пять раз по сравнению с прошлым годом, рост доли просроченных платежей составил 33,25%.

По инф. rosbalt.ru