Закон о муниципальном жилищном контроле приняли соседи

Закон о муниципальном жилищном контроле принят в Бурятии. По словам министра строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики Виктора Мариничева, на сегодня в Бурятии существует жилищная инспекция, которая занимается обследованием квартир и разбором спорных случаев, но в ее состав входят всего 14 человек, которые физически не могут охватить всю территорию республики.

Похожая ситуация и в других российских регионах, в связи с чем был принят федеральный закон, предусматривающий возможность проведения процедур обследования жилья и расследования нарушений муниципалитетами. Принятым в Бурятии законом эти действия получили юридическую законность.

- В каждом районе такие органы будут заниматься своей работой, а жилищная инспекция будет управлять этой работой в целом – проводить обучение, обеспечивать дополнительной информацией, заниматься сбором данных и в сложных случаях выезжать на место. Сейчас жилищные дела часто рассматриваются в судах и по три раза, это сложная сфера,- отметил Мариничев, представляя законопроект на очередной сессии бурятского парламента.

Документ принят в двух чтениях, вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Отметим, что Республиканская служба государственной жилищной инспекции входит в систему исполнительных органов госвласти РБ. Служба занимается региональным государственным жилищным надзором в сфере использования и сохранности жилищного фонда, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствия жилых домов требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета и так далее. Целью деятельности Службы является защита прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг.

С 2007 по 2011 годы в целях контроля над выполнением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, реализации комплекса мероприятий по реформированию жилищно-коммунального комплекса в Бурятии специалистами службы обследовано более 12 млн. кв.м. жилищного фонда, выявлено более 17,5 тысяч нарушений, в том числе 16867 нарушений правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 135 – правил пользования жилыми помещениями, 664 – нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами. Рассмотрено 308 административных дел, предъявлено штрафных санкций на сумму 1394 тыс.рублей.

Как отмечают в службе, проводится работа и по обращениям граждан. Как правило, больше всего жалоб поступает на качество предоставляемых услуг управляющими организациями. Жалобы носят сезонный характер: весной и летом граждане жалуются на  протечки кровель, неисправность водоотводящей системы, осенью – на несоблюдение сроков подачи тепла в дома граждан, зимой – на несоблюдение температурного режима.

К частным относятся жалобы на периодичность ремонта и уборку подъездов, в последнее время увеличилось количество жалоб, связанных с правильностью начисления оплаты за предоставленные коммунальные услуги. И хотя рассмотрение данных вопросов не входит в полномочия Службы, в помощь заявителю разъясняется порядок их рассмотрения.