Виктор Кондрашов: «Ни один банк не дает кредит под честное слово»

Мэр Иркутска Виктор Кондрашов подтвердил информацию о том, что три объекта муниципальной собственности были отданы в залог под обеспечение кредита, который был предоставлен Управлению капитального строительства (УКС) города Иркутска в коммерческом банке. Речь идет о зданиях Центрального рынка, администрации Правобережного округа по ул.Марата,14 и здании по ул.Декабрьских событий, где располагается  комитет по управлению Октябрьским округом.

- Ни один банк не дает кредит под честное слово, а нам необходимо было исполнять все федеральные программы по расселению из ветхого и аварийного жилья, - пояснил мэр. - И для этого в Ново-Ленино строится целый микрорайон. УКС города Иркутска обратился в банк за кредитом. Подготовительная работа шла примерно девять месяцев – банки не хотели давать денег. Когда вопрос встал о залоге, наша финансовая гарантия не  была принята, поскольку это влечет увеличение бюджетного дефицита, а имуществом мы могли распоряжаться.

Виктор Кондрашов пояснил, что вся сумма кредита (более 500 млн.рублей) не была выбрана УКСом.

- Залоги у нас висят, но сомнений нет в том, что все эти здания останутся в муниципальной собственности, - уверен мэр. - Расскажу такую байку: банки не хотят брать в залог муниципальное имущество – их приходится уговаривать. А знаете, почему? Они понимают, что изъять такое имущество у муниципалитета невозможно. Для них это огромный риск, но хотя бы формальное залоговое обеспечение банк получает. И мы тоже и закон не нарушаем,  и федеральную программу выполняем.

Оценочная стоимость  Центрального рынка была определена в 280 млн. рублей, здания на Марата – 165 млн. рублей, администрации Октябрьского округа -  78 млн. рублей.

Мэр заверил, что кредиты банку будут возвращены, сомневаться в этом не приходится, поскольку квартиры, которые строит УКС в Ново-Ленино, будут реализованы в полном объеме – одни по схеме с участием федеральных средств по программе расселения из ветхого жилья, другие – на коммерческой основе.

- Мы просматривали все риски, со всеми комитетами, в том числе и с бюджетным. И УКС берет столько кредита, на сколько у него заключено договоров на реализацию квартир – не больше, - подчеркнул Виктор Кондрашов. - Мы пока выбрали не всю предоставленную нам кредитную линию. Мы прекратили строительство второй очереди, не стали брать остальную часть кредита (мы запрашивали 500 млн.рублей, а выбрали 340 млн.) - чтобы не рисковать в условиях нестабильности на рынке недвижимости. Дома, строительство которых уже начато,  которые обеспечены контрактами на продажу – ими мы и занимаемся.

По инф. "Телеинформа"