Права иркутян нарушены межеванием |
| 13.12.2013 |
|
Уполномоченный по правам человека в Приангарье Валерий Лукин направил мэру Иркутска Виктору Кондрашову письмо с просьбой признать недействительными публичные слушания по проекту межевания территории под многоквартирными домами микрорайона Первомайский.
Поводом для обращения к мэру стала жалоба председателя ТОС «Вампиловский» Оксаны Даниловой по поводу несоблюдения законодательства при проведении публичных слушаний. По мнению омбудсмена, слушания действительно были проведены с нарушениями, а проект межевания, предложенный жителям, не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Валерий Лукин отметил, что при проведении публичных слушаний комитет по градостроительной политике иркутской мэрии нарушил требования законодательства, регламентирующие эту процедуру. «Так, проект и сопутствующая документация не были размещены на сайте администрации города. В оповещении о проведении публичных слушаний, размещенном в газете «Иркутск официальный», не содержалось информации о том, где и как горожане имеют возможность ознакомиться с проектом. В ходе слушаний, проведённых 27 ноября, необходимую информацию в полном объёме по проекту межевания присутствующим также не предоставили», – пояснил он. Напомним, иркутянам предлагалось два способа межевания земли. Первый – по формуле кондоминиумов. В этом случае вся территория застройки будет поделена между многоквартирными домами и передана на содержание собственникам жилых помещений. Второй – по отмостке, тогда в собственность жильцов дома попадёт земля непосредственно под домом плюс полтора метра от него. По мнению омбудсмена, «такой подход противоречит требованиям статьи 36 Жилищного кодекса РФ, где указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома – например, детские и спортивные площадки, зоны отдыха». Также законодательством предусмотрено, что размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских и сельских поселений устанавливаются с учётом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действовавших на период застройки этих территорий, добавил Валерий Лукин. По информации пресс-службы аппарата уполномоченного по правам человека в Иркутской области |
