Освоить застроенное - единственный путь |
| По инф. Телеинформа |
| 22.04.2014 |
|
Освоение застроенных территорий в Иркутске – единственная возможность строить комплексно. Такое мнение высказала заместитель генерального директора ОАО ФСК «Новый город» Галина Кузняная.
На сегодняшний день в областном центре несколько площадок, занятых ветхими и аварийными домами, переданы строителям под снос и комплексную застройку. Одним из крупнейших стал участок в границах улиц Депутатская, Зверева и Лыткина, где сейчас вторую очередь строительства жилого квартала «Новый» в рамках Ассоциации застройщиков Иркутска ведёт ОАО ФСК «Новый город». Как отметила Галина Кузняная, освоение застроенных территорий несколько отличается от положения, когда расселение ведёт строительная компания. Это трёхстороннее соглашение между застройщиком, городом и проживающим на участке населением. Расселение в этом случае ведёт не застройщик, а администрация города. Строительная компания только предоставляет квадратные метры муниципалитету. Застройщику приходится общаться с жильцами напрямую, только если жильё приватизировано. Вместе с тем, по мнению строителей, освоение застроенных территорий процедура длительная и затратная. В частности, речь идёт о ветхих коммуникациях, которые приходиться перекладывать за собственный счёт. В ОАО ФСК «Новый город» уверены: возводить новый микрорайон на старых сетях невозможно, к стоимости земли начинает прибавляться стоимость новых сетей. Кроме того, сегодня в Иркутске не хватает технологических мощностей для строительства. По мнению Галины Кузняной, перекладку сетей и увеличение существующих мощностей должны брать на себя бюджеты разных уровней. Только в таком случае можно будет реально снизить стоимость квадратного метра жилья. |
