«Жилье для российской семьи» обсудят минстрой и застройщики |
08.12.2014 |
В рамках диалоговой площадки между представителями стройбизнеса и региональной властью Иркутской области предполагается обсудить возможности участия иркутских застройщиков в ряде государственных жилищных программ. В частности, речь идет о федеральной программе «Жилье для российской семьи», в которую с 2014 года вошла Иркутская область. Как сообщила 5 декабря на совещании с иркутскими застройщиками министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Марина Садовская, согласно программе, до 2017 года в Приангарье должно быть построено 700 тыс. кв.м. жилья эконом-класса. Напомним, основным механизмом поддержки проектов строительства такого жилья является гарантированный выкуп при объеме ввода жилья эконом-класса не менее 25 000 кв.м. и стоимости одного кв.м. не более 30 тыс. рублей. Также предусмотрена компенсация затрат застройщиков на строительство объектов инженерно-технического обеспечения в расчете до 4 тыс. руб. на кв.м. жилья экономического класса. Сейчас ведется конкурсный отбор застройщиков, которые могут войти в программу, сообщила Марина Садовская. Из муниципалитетов пока подали заявки и объявили конкурс по отбору застройщиков Ангарск и Братск, в ближайшее время Шелехов, Иркутск и Иркутский район тоже подключатся к программе - определят земельные участки под застройку по программе «Жилье для российской семьи». Представители стройбизнеса на совещании поделились своими проблемами, связанными с вхождением в данную программу. Камнем преткновения является то, что участки под застройку в рамках программы должны быть «чистыми» - без обременений в виде договоров долевого участия, что представляется крайне сложным. Также представители стройбизнеса поделились своими тревогами по поводу падения курса рубля и роста инфляции: отрасль ждет удорожание стройматериалов, ПВХ, алюминия, подорожают инженерные коммуникации, тепловые системы и т.д. – все это «ляжет» в стоимость квадратного метра возводимого жилья, в связи с чем установленная планка в 30 тысяч рублей за квадратный метр жилья становится неактуальной и потребует пересмотра. Марина Садовская сообщила, что региональное правительство знает о тех проблемах, с которыми сталкиваются застройщики, и прорабатывает комплекс мер по стимулированию жилищного строительства. «Узкие моменты по вхождению в федеральные программы можно будет обсудить в рамках новой рабочей группы», - заверила Марина Садовская.
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
|