Новости недвижимости Таиланда: набирает обороты вторичка, растёт спрос на покупку у жителей Краснодарского края

В Таиланде набирает обороты жильё вторичного рынка. В текущем году в этом сегменте было реализовано 189 382 объекта. Рост в годовом выражении составил больше 34%, приводит данные сайт prian.ru, ссылаясь на сведения Центра информации о недвижимости Госжилбанка. Свыше 44% сделок пришлось на отдельно стоящие дома.

Рост по числу и по сумме наблюдается почти во всех типах жилья. Исключение составили только кондоминимумы. Причина – в выходе на рынок более доступных квартир.

Покупатели недвижимости в Таиланде ориентируются на разные территории. Для отдыха и инвестиций привлекают Пхукет, Паттайя и Самуи, для комфортного проживания – Хуа Хин и Чианг Май. Выбор зависит от бюджета, целей и предпочтений по стилю жизни. Чем, например, привлекает Пхукет? Это крупный остров с развитой инфраструктурой. Здесь большой выбор вилл, апартаментов и кондоминимумов. Цены высокие, но хороша ликвидность. По каким причинам люди решают купить квартиру в Паттайе? Здесь много кондоминимумов по доступным ценам. Хороший выбор недвижимости для инвестиций и сдачи в аренду. Говорит сама за себя близость к Бангкоку. Это столица Таиланда, город с развитой инфраструктурой, с активной туристической жизнью и большими возможностями для работы и бизнеса. Тихий остров с красивейшей природой – Самуи. Он дешевле Паттайи. Предпочитают селиться здесь те, кто ищет спокойствие и уединение. На севере Таиланда расположен город Чианг Май. Он находится не у моря, имеет более прохладный климат и тоже находит своих почитателей.

Как сообщает сетевое издание «Кубанские новости», в текущем году средний уровень спроса по покупке недвижимости в Таиланде у жителей Краснодарского края за два года почти удвоился. В текущем году он оказался примерно на 90% выше, чем осенью 2023 года. Наибольшая активность пришлась на первую половину 2025 года. Самый максимум – на май.

Таиланд отличает тёплая круглогодичная тропическая погода, благоприятная экологическая обстановка. Страна обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. Цены на недвижимость ниже европейских. Рост числа путешественников способствует стабильному спросу на аренду. На посуточной и долгосрочной аренде, если вложиться в недвижимость, можно хорошо зарабатывать. Законодательство, касающееся недвижимости, в Таиланде постепенно развивается, что делает процессы покупки объектов проще.

Собираясь приобретать недвижимость за рубежом, в том числе и в Таиланде, стоит заранее узнать о том, как это разрешается делать иностранным гражданам, какие юридические особенности могут быть, каковы условия проведения сделок.